오산우림

오산시 갈곶동 · 901세대 · 1998년 · (주)우림건설 · 아파트
초오산대원초1분·중오산원일중15분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 3천
12층 · 2026-04-05
최고 대비 -1억 2천(49.4%)
5년 연평균 -4.8%
최근 5년 최고가중개거래
2억 5천
2022-04-14

최근 실거래

오산우림 전용 60㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 3천중개
전용 60㎡ · 12층
2026-04-05
매매1억 5천중개
전용 60㎡ · 14층
2026-03-16
매매1억 5천중개
전용 60㎡ · 2층
2026-02-13
매매1억 5천중개
전용 60㎡ · 4층
2026-01-12
매매1억 5천중개
전용 60㎡ · 6층
2026-01-05

가격 추이

오산우림 시세 분석

오산우림은 901세대 28년차 단지로 최근 5년 매매 289건이 거래된 활발한 임대 중심 단지입니다. 매매 대비 전세 437건, 월세 312건으로 임대 거래가 매매의 2.5배 이상 활발하며, 전세가율 91.7%로 매우 높은 수준입니다. 40㎡ 1억 4천부터 60㎡ 1억 9천까지 면적별 가격 차이가 5천만 원대로 소형 평수 중심 수급이 특징입니다. 오산대원초등학교 도보 1분의 학군 입지와 함께 전세 자금 활용이 용이한 여건이 임대 수요를 강하게 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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갈곶동 주변 단지

위치

경기도 오산시 경기대로 74

단지 소개

소재지경기도 오산시 경기대로 74
준공1998년 · 공동주택
세대수901세대
최고층지상 20층
주차지상 265대 / 지하 363대 · 세대당 0.70대
난방개별난방
시공사(주)우림건설
전용면적40㎡, 50㎡, 60㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 2천 (전용 40㎡ · 2026-03-14)
5년 최고1억 8천 (2022-05-10)
전세가율 91.7%

최근 5년 동안 오산우림에서는 총 1,038건의 실거래가 집계되었으며, 매매 289건, 전세 437건, 월세 312건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 갈곶동 오산피오레 아파트, 갈곶동 동부2차 아파트 등이 있으며, 같은 갈곶동 일대의 다른 단지는 오산시 갈곶동 아파트, 시군구 단위 비교는 오산시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

오산우림는 몇 년 준공, 몇 세대?
오산우림는 1998년 준공 아파트로, 총 901세대 규모입니다. 시공사는 (주)우림건설입니다.
오산우림 최근 실거래가는?
전용 60㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 3천입니다. (2026-04-05 기준)
오산우림 최근 5년 최고가는?
전용 60㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 5천입니다. (2022-04-14)
오산우림 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 289건이 집계되었습니다.
오산우림 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 437건 평균 보증금은 1억 3천입니다.
오산우림 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 312건 평균은 보증금 3,060만 / 월세 48만입니다.
오산우림 전용면적은?
오산우림의 전용면적은 40㎡ ~ 60㎡ 범위입니다.
오산우림 주차 가능 대수는?
총 628대 (지상 265대 / 지하 363대) 주차가 가능합니다.
오산우림 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
오산우림 주변 학교는?
도보권 학교: 오산대원초등학교 도보 1분, 오산원일중학교 도보 15분, 성호고등학교 도보 19분.
오산우림 면적별 가격은?
전용 40㎡ 1억 2천, 전용 50㎡ 1억 5천, 전용 60㎡ 1억 3천 (최근 거래가 기준)
오산우림 노후 아파트인가요?
오산우림는 1998년 준공으로 28년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
오산우림 2억대 매매 가능한가요?
오산우림 최근 5년 매매 최고가는 2억 5천, 평균은 1억 5천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
갈곶동 아파트 중에 오산우림만한 단지가 있나요?
갈곶동에는 오산우림 외에도 여러 단지가 있습니다. 오산시 갈곶동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
오산우림 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 3천, 최근 전세가 1억 5천로, 전세가율은 약 91.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: