예일세띠앙

여주시 교동 · 472세대 · 2006년 · 예일건설(주) · 아파트
경강선여주역7분
초세종초1분·중세종중1분·고여주고14분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 9천
7층 · 2026-03-14
최고 대비 -1억 1천(28.0%)
5년 연평균 -1.0%
최근 5년 최고가중개거래
4억 1천
2021-11-17

최근 실거래

예일세띠앙 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 9천중개
전용 85㎡ · 7층
2026-03-14
매매3억중개
전용 85㎡ · 12층
2026-02-05
매매3억중개
전용 85㎡ · 12층
2026-02-02
매매3억 400중개
전용 85㎡ · 13층
2025-12-31
매매2억 9천중개
전용 85㎡ · 10층
2025-09-27

가격 추이

예일세띠앙 시세 분석

예일세띠앙은 472세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 144건이 거래된 활발도는 보통 수준이나, 전세 거래 195건이 매매보다 35% 많아 전세 수요가 중심인 단지입니다. 24년 27건에서 25년 24건으로 거래가 -11% 줄어들며 시장 관심도가 다소 식은 상태이며, 85㎡ 매매 평균 3억 1천은 5년 최고가 4억 1천과 1억 원 이상 차이가 나 가격 조정이 진행되었습니다. 전세가율 78.6%로 갭투자 매력이 높고, 여주역 도보 6분의 역세권 입지에 세종중·초 도보 1분의 학군이 임대 수요를 받쳐줍니다.

휙 등록 매물

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교동 주변 단지

위치

경기도 여주시 세종로 204-22

단지 소개

소재지경기도 여주시 세종로 204-22
준공2006년 · 공동주택
세대수472세대
최고층지상 15층
주차지상 327대 / 지하 208대 · 세대당 1.13대
난방개별난방
시공사예일건설(주)
전용면적74㎡, 85㎡, 117㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 8천 (전용 74㎡ · 2025-12-24)
5년 최고3억 5천 (2021-10-12)
전세가율 78.6%

최근 5년 동안 예일세띠앙에서는 총 407건의 실거래가 집계되었으며, 매매 144건, 전세 195건, 월세 68건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 교동 여주역 우남퍼스트빌 아파트, 교동 여주역 푸르지오클라테르 아파트 아파트 등이 있으며, 같은 교동 일대의 다른 단지는 여주시 교동 아파트, 시군구 단위 비교는 여주시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

예일세띠앙는 몇 년 준공, 몇 세대?
예일세띠앙는 2006년 준공 아파트로, 총 472세대 규모입니다. 시공사는 예일건설(주)입니다.
예일세띠앙 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 9천입니다. (2026-03-14 기준)
예일세띠앙 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 1천입니다. (2021-11-17)
예일세띠앙 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 144건이 집계되었습니다.
예일세띠앙 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 195건 평균 보증금은 2억 3천입니다.
예일세띠앙 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 68건 평균은 보증금 3,324만 / 월세 84만입니다.
예일세띠앙 전용면적은?
예일세띠앙의 전용면적은 74㎡ ~ 117㎡ 범위입니다.
예일세띠앙 주차 가능 대수는?
총 535대 (지상 327대 / 지하 208대) 주차가 가능합니다.
예일세띠앙 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
예일세띠앙 주변 지하철은?
도보권에 여주역(경강선) 도보 7분이(가) 있습니다.
예일세띠앙 주변 학교는?
도보권 학교: 세종중학교 도보 1분, 세종초등학교 도보 1분, 여주고등학교 도보 14분.
예일세띠앙 면적별 가격은?
전용 74㎡ 2억 8천, 전용 85㎡ 2억 9천, 전용 117㎡ 3억 3천 (최근 거래가 기준)
여주역 도보 거리에 있는 아파트?
예일세띠앙는 경강선 여주역 도보 7분 거리에 위치한 아파트입니다.
예일세띠앙 4억대 매매 가능한가요?
예일세띠앙 최근 5년 매매 최고가는 4억 1천, 평균은 3억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
교동 아파트 중에 예일세띠앙만한 단지가 있나요?
교동에는 예일세띠앙 외에도 여러 단지가 있습니다. 여주시 교동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
예일세띠앙 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 9천, 최근 전세가 2억 5천로, 전세가율은 약 78.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: