동남아파트

여주시 가남읍 · 480세대 · 1997년 · 동남주택개발주식회사 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
9,000만
7층 · 2026-03-31
최고 대비 -4,350만(32.6%)
5년 연평균 +0.9%
최근 5년 최고가중개거래
1억 3천
2023-01-26

최근 실거래

동남아파트 전용 60㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매9,000만중개
전용 60㎡ · 7층
2026-03-31
매매9,050만중개
전용 60㎡ · 9층
2026-03-28
매매1억 1천중개
전용 60㎡ · 1층
2026-03-18
매매8,400만중개
전용 60㎡ · 1층
2026-02-25
매매8,000만중개
전용 60㎡ · 1층
2025-12-25

가격 추이

동남아파트 시세 분석

동남아파트는 480세대 29년차 노후 단지로 최근 5년 매매 112건이 거래되며 거래량 자체는 적지 않으나 24년 24건에서 25년 19건으로 -21% 감소해 매수 관심이 뚜렷하게 떨어진 상태입니다. 월세 119건이 매매 112건을 상회하고 전세가율이 111.1%에 달해 갭투자 위험이 큰 임대 수요 중심 단지의 특성을 강하게 드러내고 있습니다. 60㎡ 매매 평균 1억 1천 수준의 저가 단지로서 실거주보다는 투자 또는 임차인 중심의 거래 구조가 주도적으로 작용하고 있습니다.

휙 등록 매물

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가남읍 주변 단지

위치

경기도 여주시 경충대로 1472-34

단지 소개

소재지경기도 여주시 경충대로 1472-34
준공1997년 · 공동주택
세대수480세대
최고층지상 10층
주차지상 393대 · 세대당 0.82대
난방개별난방
시공사동남주택개발주식회사
전용면적60㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매9,000만 (전용 60㎡ · 2026-03-31)
5년 최고1억 3천 (2023-01-26)
전세가율 111.1%

최근 5년 동안 동남아파트에서는 총 300건의 실거래가 집계되었으며, 매매 112건, 전세 69건, 월세 119건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 가남읍 가남현진에버빌1,2단지 아파트, 가남읍 굿모닝타워아파트 아파트 등이 있으며, 같은 가남읍 일대의 다른 단지는 여주시 가남읍 아파트, 시군구 단위 비교는 여주시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

동남아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
동남아파트는 1997년 준공 아파트로, 총 480세대 규모입니다. 시공사는 동남주택개발주식회사입니다.
동남아파트 최근 실거래가는?
전용 60㎡ 최근 매매 실거래가는 9,000만입니다. (2026-03-31 기준)
동남아파트 최근 5년 최고가는?
전용 60㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 3천입니다. (2023-01-26)
동남아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 112건이 집계되었습니다.
동남아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 69건 평균 보증금은 9,183만입니다.
동남아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 119건 평균은 보증금 874만 / 월세 56만입니다.
동남아파트 전용면적은?
동남아파트의 전용면적은 60㎡입니다.
동남아파트 주차 가능 대수는?
총 393대 (지상 393대) 주차가 가능합니다.
동남아파트 최고층은?
지상 10층 규모입니다.
동남아파트 노후 아파트인가요?
동남아파트는 1997년 준공으로 29년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
동남아파트 1억대 매매 가능한가요?
동남아파트 최근 5년 매매 최고가는 1억 3천, 평균은 1억 594 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
가남읍 아파트 중에 동남아파트만한 단지가 있나요?
가남읍에는 동남아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 여주시 가남읍 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
동남아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 9,000만, 최근 전세가 1억로, 전세가율은 약 111.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: