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힐스테이트양주옥정파티오포레5단지
양주시 옥정동 · 156세대 · 2024년 · 현대건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
4억 7천
5층 · 2026-03-28
최고 대비 -1억 7천(27.5%)
최근 5년 최고가직거래
6억 4천
2025-05-10
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
매매4억 7천중개 전용 85㎡ · 5층 | 2026-03-28 | |
매매4억 4천중개 전용 85㎡ · 17층 | 2026-03-27 | |
매매4억 6천중개 전용 85㎡ · 6층 | 2026-03-25 | |
매매4억 5천중개 전용 85㎡ · 23층 | 2026-03-22 | |
매매4억 5천중개 전용 85㎡ · 24층 | 2026-03-15 |
가격 추이
힐스테이트양주옥정파티오포레5단지 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 553만원/㎡ (전용 85㎡ 최근 거래가 4억 7천 기준)
- 양주시 옥정동 인근 단지(10개) 평균 비교: +5.1% — 인근 평균 약 526만원/㎡
- 거래 활발도: 최근 1년 35건 (활발)
- 전세가율: 73.0%
힐스테이트양주옥정파티오포레5단지는 156세대 소규모 신축 단지로 최근 5년 전세·월세 거래 409건이 매매 55건의 7배 이상으로 임대 시장이 압도적으로 활발합니다. 24년 5건에서 25년 27건으로 매매가 +440% 급증했으나 절대 거래량은 여전히 매우 적은 수준이며, 전세가율 73%로 갭투자 매력이 상당합니다. 85㎡ 최고가 6억 5천은 현재 평균 4억 6천과 2억 근처 차이가 있어 거래가 제한적인 초소형 단지치고는 가격 상승 여력이 남아 있습니다. 옥정초·중학교 도보 4분 학군 입지와 높은 전세 수요가 임차인 중심의 수급을 뒷받침합니다.
휙 등록 매물
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옥정동 주변 단지
아파트옥정 중흥S-클래스센텀시티1BL
양주시 옥정동 · 362m
매매4억 5천
2026-03-31 · 전용 77㎡
전세2억 8천
2026-04-07 · 전용 77㎡
아파트옥정 센트럴파크 푸르지오 아파트
양주시 옥정동 · 366m
매매3억 5천
2026-04-06 · 전용 59㎡
전세2억 7천
2026-04-09 · 전용 59㎡
아파트e편한세상 옥정어반센트럴
양주시 옥정동 · 412m
매매4억 6천
2026-04-13 · 전용 85㎡
전세2억 250
2026-03-31 · 전용 85㎡
아파트옥정중앙역S-클래스센텀시티3블럭
양주시 옥정동 · 532m
매매4억 7천
2026-03-08 · 전용 77㎡
전세2억 8천
2026-03-30 · 전용 77㎡
아파트세창리베하우스
양주시 옥정동 · 736m
매매1억 9천
2026-04-05 · 전용 85㎡
전세1억 8천
2026-03-06 · 전용 85㎡
아파트e편한세상 옥정 더퍼스트 아파트
양주시 옥정동 · 756m
매매3억 5천
2026-04-15 · 전용 67㎡
전세2억 1천
2026-02-25 · 전용 67㎡
아파트디에트르 프레스티지 아파트
양주시 옥정동 · 900m
매매4억 4천
2026-04-14 · 전용 85㎡
전세2억 8천
2026-04-14 · 전용 85㎡
아파트e편한세상 옥정 에듀써밋
양주시 옥정동 · 901m
매매4억 4천
2026-04-03 · 전용 85㎡
전세3억
2026-04-13 · 전용 85㎡
아파트e편한세상 옥정 리더스가든
양주시 옥정동 · 942m
매매4억 3천
2025-10-30 · 전용 85㎡
전세2억 7천
2026-03-24 · 전용 85㎡
아파트양주옥정신도시1차대방노블랜드더시그니처
양주시 옥정동 · 971m
매매5억 2천
2026-04-11 · 전용 85㎡
전세2억 9천
2026-04-15 · 전용 85㎡
위치
경기도 양주시 월정로 32
단지 소개
소재지경기도 양주시 월정로 32
준공2024년 · 공동주택
세대수156세대
최고층지상 1층
주차지상 317대 · 세대당 2.03대
난방지역난방
시공사현대건설
전용면적75㎡, 85㎡, 101㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 9천 (전용 75㎡ · 2026-04-05)
5년 최고4억 2천 (2025-06-29)
전세가율 73.0%
최근 5년 동안 힐스테이트양주옥정파티오포레5단지에서는 총 464건의 실거래가 집계되었으며, 매매 55건, 전세 222건, 월세 187건이 신고되었습니다.
인근 단지로는 옥정동 옥정 중흥S-클래스센텀시티1BL 아파트, 옥정동 옥정 센트럴파크 푸르지오 아파트 아파트 등이 있으며, 같은 옥정동 일대의 다른 단지는 양주시 옥정동 아파트, 시군구 단위 비교는 양주시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
힐스테이트양주옥정파티오포레5단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
힐스테이트양주옥정파티오포레5단지는 2024년 준공 아파트로, 총 156세대 규모입니다. 시공사는 현대건설입니다.
힐스테이트양주옥정파티오포레5단지 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 7천입니다. (2026-03-28 기준)
힐스테이트양주옥정파티오포레5단지 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 6억 4천입니다. (2025-05-10)
힐스테이트양주옥정파티오포레5단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 55건이 집계되었습니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: