신양주모아엘가니케 아파트

양주시 백석읍 · 570세대 · 2024년 · 혜림건설(주), 거성토건(주) · 아파트
초연곡초11분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 3천
6층 · 2025-12-03
최고 대비 -500만(1.5%)
최근 5년 최고가중개거래
3억 3천
2025-08-18

최근 실거래

신양주모아엘가니케 아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 3천중개
전용 85㎡ · 6층
2025-12-03
매매3억 3천중개
전용 85㎡ · 7층
2025-08-18
매매3억 700중개
전용 85㎡ · 4층
2025-04-05
매매3억중개
전용 85㎡ · 16층
2024-11-05

가격 추이

신양주모아엘가니케 아파트 시세 분석

신양주모아엘가니케는 2024년 준공한 570세대 신축 단지로 최근 5년 매매가 8건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 다만 24년 1건에서 25년 6건으로 거래가 +500% 급증하며 시장이 빠르게 살아나고 있습니다. 85㎡ 매매 평균 3억 2천이 5년 최고가 3억 4천과 근접해 가격이 강세를 유지하고 있으며, 전세 49건과 월세 189건으로 월세 수요가 월등히 활발해 임대 시장이 주도하는 특성을 보입니다. 전세가율 63.8%로 갭투자 매력이 큰 수준이며, 신축 단지로서의 시설 가치가 가격 상승을 뒷받침하고 있습니다.

휙 등록 매물

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백석읍 주변 단지

위치

경기도 양주시 권율로 1285

단지 소개

소재지경기도 양주시 권율로 1285
준공2024년 · 공동주택
세대수570세대
최고층지상 23층
주차지상 100대 / 지하 580대 · 세대당 1.19대
난방개별난방
시공사혜림건설(주), 거성토건(주)
전용면적60㎡, 73㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 3천 (전용 60㎡ · 2026-03-02)
5년 최고2억 7천 (2025-12-17)
전세가율 63.8%

최근 5년 동안 신양주모아엘가니케 아파트에서는 총 246건의 실거래가 집계되었으며, 매매 8건, 전세 49건, 월세 189건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 백석읍 서광아침의빛아파트 아파트, 백석읍 백석한승아파트 아파트 등이 있으며, 같은 백석읍 일대의 다른 단지는 양주시 백석읍 아파트, 시군구 단위 비교는 양주시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

신양주모아엘가니케 아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
신양주모아엘가니케 아파트는 2024년 준공 아파트로, 총 570세대 규모입니다. 시공사는 혜림건설(주), 거성토건(주)입니다.
신양주모아엘가니케 아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 3천입니다. (2025-12-03 기준)
신양주모아엘가니케 아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 3천입니다. (2025-08-18)
신양주모아엘가니케 아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 8건이 집계되었습니다.
신양주모아엘가니케 아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 49건 평균 보증금은 1억 5천입니다.
신양주모아엘가니케 아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 189건 평균은 보증금 2,183만 / 월세 64만입니다.
신양주모아엘가니케 아파트 전용면적은?
신양주모아엘가니케 아파트의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
신양주모아엘가니케 아파트 주차 가능 대수는?
총 680대 (지상 100대 / 지하 580대) 주차가 가능합니다.
신양주모아엘가니케 아파트 최고층은?
지상 23층 규모입니다.
신양주모아엘가니케 아파트 주변 학교는?
도보권 학교: 연곡초등학교 도보 11분.
신양주모아엘가니케 아파트 면적별 가격은?
전용 60㎡ 2억 3천, 전용 73㎡ 2억 8천, 전용 85㎡ 3억 3천 (최근 거래가 기준)
신양주모아엘가니케 아파트 신축 아파트인가요?
신양주모아엘가니케 아파트는 2024년 준공으로 3년차 신축 아파트입니다.
신양주모아엘가니케 아파트 3억대 매매 가능한가요?
신양주모아엘가니케 아파트 최근 5년 매매 최고가는 3억 3천, 평균은 2억 8천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
백석읍 아파트 중에 신양주모아엘가니케 아파트만한 단지가 있나요?
백석읍에는 신양주모아엘가니케 아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 양주시 백석읍 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
신양주모아엘가니케 아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 3천, 최근 전세가 1억 6천로, 전세가율은 약 63.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: