은빛마을한양수자인2단지

양주시 만송동 · 434세대 · 2010년 · (주)한양 · 아파트
초만송초4분·중덕현중7분·고덕현고4분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가직거래
3억 6천
3층 · 2026-02-13
최근 거래는 직거래 — 시세 해석 주의
최근 5년 최고가중개거래
5억 2천
2021-11-05

최근 실거래

은빛마을한양수자인2단지 전용 100㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 6천직거래
전용 100㎡ · 3층
2026-02-13
매매3억 7천중개
전용 100㎡ · 7층
2026-02-12
매매3억 5천중개
전용 100㎡ · 2층
2025-09-16
매매4억 2천중개
전용 100㎡ · 8층
2025-03-20
매매3억 4천중개
전용 100㎡ · 14층
2025-03-20

가격 추이

은빛마을한양수자인2단지 시세 분석

은빛마을한양수자인2단지는 434세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 68건이 거래된 저활동 단지입니다. 24년 19건에서 25년 9건으로 거래가 -53% 급감하며 매수 심리가 크게 위축된 상태입니다. 5년 최고가 5억 3천(2021년)과 현재 매매 평균 4억 1천을 비교하면 약 1억 2천의 낙폭이 생겼으며, 전세가율 73.6%로 높아 갭투자 위험이 큼을 반영하고 있습니다. 덕현고등학교·만송초등학교 도보 4분의 학군 입지에도 불구하고 거래 부진이 이어지는 점은 단지 노후화와 광역 시장 심리 약화가 복합적으로 작용하고 있습니다.

휙 등록 매물

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만송동 주변 단지

위치

경기도 양주시 고읍로 117-7

단지 소개

소재지경기도 양주시 고읍로 117-7
준공2010년 · 공동주택
세대수434세대
최고층지상 15층
주차지상 73대 / 지하 596대 · 세대당 1.54대
난방지역난방
시공사(주)한양
전용면적100㎡, 121㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 6천 (전용 100㎡ · 2026-02-13)
5년 최고5억 2천 (2021-11-05)
전세가율 73.6%

최근 5년 동안 은빛마을한양수자인2단지에서는 총 214건의 실거래가 집계되었으며, 매매 68건, 전세 105건, 월세 41건이 신고되었습니다.

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자주 묻는 질문

은빛마을한양수자인2단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
은빛마을한양수자인2단지는 2010년 준공 아파트로, 총 434세대 규모입니다. 시공사는 (주)한양입니다.
은빛마을한양수자인2단지 최근 실거래가는?
전용 100㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 6천입니다. (2026-02-13 기준)
은빛마을한양수자인2단지 최근 5년 최고가는?
전용 100㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억 2천입니다. (2021-11-05)
은빛마을한양수자인2단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 68건이 집계되었습니다.
은빛마을한양수자인2단지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 105건 평균 보증금은 2억 5천입니다.
은빛마을한양수자인2단지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 41건 평균은 보증금 4,218만 / 월세 90만입니다.
은빛마을한양수자인2단지 전용면적은?
은빛마을한양수자인2단지의 전용면적은 100㎡ ~ 121㎡ 범위입니다.
은빛마을한양수자인2단지 주차 가능 대수는?
총 669대 (지상 73대 / 지하 596대) 주차가 가능합니다.
은빛마을한양수자인2단지 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
은빛마을한양수자인2단지 주변 학교는?
도보권 학교: 덕현고등학교 도보 4분, 만송초등학교 도보 4분, 덕현중학교 도보 7분.
은빛마을한양수자인2단지 면적별 가격은?
전용 100㎡ 3억 6천, 전용 121㎡ 3억 (최근 거래가 기준)
은빛마을한양수자인2단지 5억대 매매 가능한가요?
은빛마을한양수자인2단지 최근 5년 매매 최고가는 5억 2천, 평균은 4억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
만송동 아파트 중에 은빛마을한양수자인2단지만한 단지가 있나요?
만송동에는 은빛마을한양수자인2단지 외에도 여러 단지가 있습니다. 양주시 만송동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
은빛마을한양수자인2단지 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 6천, 최근 전세가 2억 6천로, 전세가율은 약 73.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: