덕정주공4단지(청담마을)

양주시 덕정동 · 960세대 · 2001년 · LH · 아파트
초회천초2분·중고암중2분·고덕정고8분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 5천
4층 · 2026-03-17
최고 대비 -1억 8천(41.4%)
5년 연평균 -7.9%
최근 5년 최고가
4억 4천
2021-09-09

최근 실거래

덕정주공4단지(청담마을) 전용 93㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 5천중개
전용 93㎡ · 4층
2026-03-17
매매2억 5천중개
전용 93㎡ · 2층
2026-02-02
매매3억 3천중개
전용 93㎡ · 23층
2026-01-31
매매3억 3천중개
전용 93㎡ · 12층
2026-01-03
매매2억 6천중개
전용 93㎡ · 9층
2025-12-10

가격 추이

덕정주공4단지(청담마을) 시세 분석

덕정주공4단지는 960세대 25년차 노후 단지로 최근 5년 매매 116건이 거래됐으나 24년 36건에서 25년 25건으로 -31% 급감하며 거래 심화가 두드러집니다. 5년 최고가 4억 4천(2021년)과 현재 매매 평균 3억 3천의 격차는 1억 원 이상으로 가격 조정이 상당히 진행된 상태입니다. 전세가율 69.8%로 갭투자 매력이 있으나, 5년 거래량 대비 전세 198건이 매매 116건보다 많아 임대 수요가 우위에 있습니다. 회천초·고암중 도보 1-2분 학군 입지와 LH 시공 신뢰도가 가격 방어를 뒷받침하고 있습니다.

휙 등록 매물

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덕정동 주변 단지

위치

경기도 양주시 고암길 305-40

단지 소개

소재지경기도 양주시 고암길 305-40
준공2001년 · 공동주택
세대수960세대
최고층지상 24층
주차지상 506대 / 지하 790대 · 세대당 1.35대
난방개별난방
시공사LH
전용면적93㎡, 94㎡, 108㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 5천 (전용 93㎡ · 2026-03-17)
5년 최고4억 4천 (2021-09-09)
전세가율 69.8%

최근 5년 동안 덕정주공4단지(청담마을)에서는 총 398건의 실거래가 집계되었으며, 매매 116건, 전세 198건, 월세 84건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 고암동 덕정주공3단지 아파트, 덕정동 덕정주공5단지 아파트 등이 있으며, 같은 덕정동 일대의 다른 단지는 양주시 덕정동 아파트, 시군구 단위 비교는 양주시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

덕정주공4단지(청담마을)는 몇 년 준공, 몇 세대?
덕정주공4단지(청담마을)는 2001년 준공 아파트로, 총 960세대 규모입니다. 시공사는 LH입니다.
덕정주공4단지(청담마을) 최근 실거래가는?
전용 93㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 5천입니다. (2026-03-17 기준)
덕정주공4단지(청담마을) 최근 5년 최고가는?
전용 93㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 4천입니다. (2021-09-09)
덕정주공4단지(청담마을) 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 116건이 집계되었습니다.
덕정주공4단지(청담마을) 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 198건 평균 보증금은 1억 8천입니다.
덕정주공4단지(청담마을) 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 84건 평균은 보증금 3,262만 / 월세 72만입니다.
덕정주공4단지(청담마을) 전용면적은?
덕정주공4단지(청담마을)의 전용면적은 93㎡ ~ 108㎡ 범위입니다.
덕정주공4단지(청담마을) 주차 가능 대수는?
총 1,296대 (지상 506대 / 지하 790대) 주차가 가능합니다.
덕정주공4단지(청담마을) 최고층은?
지상 24층 규모입니다.
덕정주공4단지(청담마을) 주변 학교는?
도보권 학교: 회천초등학교 도보 2분, 고암중학교 도보 2분, 덕정고등학교 도보 8분.
덕정주공4단지(청담마을) 면적별 가격은?
전용 93㎡ 2억 5천, 전용 94㎡ 2억 8천, 전용 108㎡ 3억 (최근 거래가 기준)
덕정주공4단지(청담마을) 노후 아파트인가요?
덕정주공4단지(청담마을)는 2001년 준공으로 25년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
덕정주공4단지(청담마을) 4억대 매매 가능한가요?
덕정주공4단지(청담마을) 최근 5년 매매 최고가는 4억 4천, 평균은 3억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
덕정동 아파트 중에 덕정주공4단지(청담마을)만한 단지가 있나요?
덕정동에는 덕정주공4단지(청담마을) 외에도 여러 단지가 있습니다. 양주시 덕정동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
덕정주공4단지(청담마을) 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 5천, 최근 전세가 1억 8천로, 전세가율은 약 69.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: