덕정주공3단지

양주시 고암동 · 1,290세대 · 2001년 · 대동건설 · 아파트
초주원초3분중회천중3분고덕정고5분
매매
전세
월세
31평형공급 101.1㎡전용 83㎡방3 욕실2790세대
최근 실거래가중개거래
2억 2천
23층 · 2026-07-22
최근 5년 최고가중개거래
4억 1천
2021-12-29
최고 대비 -1억 9천(46.3%) · 5년 연평균 -7.7%

가격 추이

고암동 주변 단지

최근 실거래

덕정주공3단지 전용 83㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 2천중개
전용 83㎡ · 23층
2026-07-22
매매2억 1천중개
전용 83㎡ · 16층
2026-07-14
매매2억 3천중개
전용 83㎡ · 22층
2026-07-11
매매2억 5천중개
전용 83㎡ · 17층
2026-06-29
매매2억중개
전용 83㎡ · 5층
2026-06-17

덕정주공3단지 시세 분석

경기 양주시 고암동의 덕정주공3단지는 2001년 준공된 1,290세대 대단지로 주원초등학교가 도보 3분 거리입니다. 22평형과 31평형 중형으로 이루어진 실수요 단지입니다. 매매보다 전월세를 통한 거래가 활발하게 이루어집니다.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준일 2026-07-27

위치

경기도 양주시 고암길 275

단지 소개

소재지경기도 양주시 고암길 275
준공2001년 · 공동주택
세대수1,290세대
최고층지상 25층
주차지상 523대 / 지하 779대 · 세대당 1.01대
난방개별난방
시공사대동건설
전용면적59㎡, 83㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 7천 (전용 59㎡ · 2026-06-30)
5년 최고2억 9천 (2021-08-27)
전세가율 86.2%

최근 5년 동안 덕정주공3단지에서는 총 902건의 실거래가 집계되었으며, 매매 202건, 전세 443건, 월세 257건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 고암동 양주덕정주공2단지 실거래가, 고암동 휴먼시아하늘빛마을 실거래가 등이 있으며, 같은 고암동 일대의 다른 단지는 양주시 고암동 아파트, 시군구 단위 비교는 양주시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

덕정주공3단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
덕정주공3단지는 2001년 준공 아파트로, 총 1,290세대 규모입니다. 시공사는 대동건설입니다.
덕정주공3단지 최근 실거래가는?
전용 83㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 2천입니다. (2026-07-22 기준)
덕정주공3단지 최근 5년 최고가는?
전용 83㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 1천입니다. (2021-12-29)
덕정주공3단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 202건이 집계되었습니다.
덕정주공3단지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 443건 평균 보증금은 1억 4천입니다.
덕정주공3단지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 257건 평균은 보증금 3,748만 / 월세 52만입니다.
덕정주공3단지 전용면적은?
덕정주공3단지의 전용면적은 59㎡ ~ 83㎡ 범위입니다.
덕정주공3단지 주차 가능 대수는?
총 1,302대 (지상 523대 / 지하 779대) 주차가 가능합니다.
덕정주공3단지 최고층은?
지상 25층 규모입니다.
덕정주공3단지 주변 학교는?
도보권 학교: 주원초등학교 도보 3분, 회천중학교 도보 3분, 덕정고등학교 도보 5분.
덕정주공3단지 면적별 가격은?
전용 59㎡ 1억 7천, 전용 83㎡ 2억 2천 (최근 거래가 기준)
덕정주공3단지 노후 아파트인가요?
덕정주공3단지는 2001년 준공으로 25년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
덕정주공3단지 4억대 매매 가능한가요?
덕정주공3단지 최근 5년 매매 최고가는 4억 1천, 평균은 2억 2천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
고암동 아파트 중에 덕정주공3단지만한 단지가 있나요?
고암동에는 덕정주공3단지 외에도 여러 단지가 있습니다. 양주시 고암동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
덕정주공3단지 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 2천, 최근 전세가 1억 4천로, 전세가율은 약 86.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: