e편한세상 선부역 어반스퀘어

안산단원구 선부동 · 719세대 · 2020년 · 군자주공7단지 주택재건축정비사업소장 · 아파트
서해선선부역7분
초원일초1분·중선일중5분·고원곡고8분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
6억 7천
16층 · 2025-03-01
최고가 동일
최근 5년 최고가중개거래
6억 7천
2025-03-01

최근 실거래

e편한세상 선부역 어반스퀘어 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매6억 7천중개
전용 85㎡ · 16층
2025-03-01
매매6억 6천중개
전용 85㎡ · 12층
2024-09-10
매매6억 6천중개
전용 85㎡ · 24층
2024-03-21
매매6억 4천중개
전용 85㎡ · 11층
2024-02-19
매매6억 5천중개
전용 85㎡ · 15층
2023-07-08

가격 추이

e편한세상 선부역 어반스퀘어 시세 분석

e편한세상 선부역 어반스퀘어는 719세대 신축 단지로 최근 5년 매매 131건이 거래된 활발한 수준이나 24년 40건에서 25년 25건으로 거래가 -38% 급감하며 시장 관망세가 뚜렷합니다. 면적별로 50㎡ 4억 3천부터 85㎡ 6억 4천까지 차이가 2억 1천으로 크게 벌어져 있으며, 5년 최고가 6억 8천과 최근 거래가의 격차가 발생하고 있습니다. 전세 252건이 매매 131건의 1.9배 수준으로 거래되며 전세가율 68.4%로 갭투자 매력이 큰 편이나, 거래 둔화와 함께 임대 수요 중심 단지로의 성격 변화가 진행되고 있습니다. 선부역 도보 6분 역세권과 원일초 도보 1분의 학군 입지가 가격을 받쳐주는 요인으로 작용합니다.

휙 등록 매물

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선부동 주변 단지

위치

경기도 안산시 단원구 선부광장서로 42

단지 소개

소재지경기도 안산시 단원구 선부광장서로 42
준공2020년 · 공동주택
세대수719세대
최고층지상 36층
주차지하 868대 · 세대당 1.21대
난방지역난방
시공사군자주공7단지 주택재건축정비사업소장
전용면적50㎡, 60㎡, 75㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 3천 (전용 50㎡ · 2026-01-14)
5년 최고4억 6천 (2021-10-28)
전세가율 68.4%

최근 5년 동안 e편한세상 선부역 어반스퀘어에서는 총 501건의 실거래가 집계되었으며, 매매 131건, 전세 252건, 월세 118건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 선부동 안산 라프리모 아파트, 선부동 군자주공9,10단지 아파트 등이 있으며, 같은 선부동 일대의 다른 단지는 안산시 단원구 선부동 아파트, 시군구 단위 비교는 안산시 단원구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

e편한세상 선부역 어반스퀘어는 몇 년 준공, 몇 세대?
e편한세상 선부역 어반스퀘어는 2020년 준공 아파트로, 총 719세대 규모입니다. 시공사는 군자주공7단지 주택재건축정비사업소장입니다.
e편한세상 선부역 어반스퀘어 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 6억 7천입니다. (2025-03-01 기준)
e편한세상 선부역 어반스퀘어 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 6억 7천입니다. (2025-03-01)
e편한세상 선부역 어반스퀘어 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 131건이 집계되었습니다.
e편한세상 선부역 어반스퀘어 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 252건 평균 보증금은 3억 342입니다.
e편한세상 선부역 어반스퀘어 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 118건 평균은 보증금 7,067만 / 월세 98만입니다.
e편한세상 선부역 어반스퀘어 전용면적은?
e편한세상 선부역 어반스퀘어의 전용면적은 50㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
e편한세상 선부역 어반스퀘어 주차 가능 대수는?
총 868대 (지하 868대) 주차가 가능합니다.
e편한세상 선부역 어반스퀘어 최고층은?
지상 36층 규모입니다.
e편한세상 선부역 어반스퀘어 주변 지하철은?
도보권에 선부역(서해선) 도보 7분이(가) 있습니다.
e편한세상 선부역 어반스퀘어 주변 학교는?
도보권 학교: 원일초등학교 도보 1분, 선일중학교 도보 5분, 원곡고등학교 도보 8분.
e편한세상 선부역 어반스퀘어 면적별 가격은?
전용 50㎡ 4억 3천, 전용 60㎡ 5억, 전용 75㎡ 6억 800, 전용 85㎡ 6억 7천 (최근 거래가 기준)
선부역 도보 거리에 있는 아파트?
e편한세상 선부역 어반스퀘어는 서해선 선부역 도보 7분 거리에 위치한 아파트입니다.
e편한세상 선부역 어반스퀘어 6억대 매매 가능한가요?
e편한세상 선부역 어반스퀘어 최근 5년 매매 최고가는 6억 7천, 평균은 5억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
선부동 아파트 중에 e편한세상 선부역 어반스퀘어만한 단지가 있나요?
선부동에는 e편한세상 선부역 어반스퀘어 외에도 여러 단지가 있습니다. 단원구 선부동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
e편한세상 선부역 어반스퀘어 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 6억 7천, 최근 전세가 4억로, 전세가율은 약 68.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: