수정한양

안산단원구 선부동 · 1,870세대 · 1991년 · (주)한양 · 아파트
서해선선부역10분
초선부초2분·중원일중10분·고안산강서고6분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
4억
7층 · 2026-03-26
최고 대비 -9,300만(18.9%)
5년 연평균 +1.8%
최근 5년 최고가중개거래
4억 9천
2022-05-23

최근 실거래

수정한양 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억중개
전용 85㎡ · 7층
2026-03-26
매매3억 9천중개
전용 85㎡ · 12층
2026-03-10
매매4억중개
전용 85㎡ · 11층
2026-01-02
매매4억 2천중개
전용 85㎡ · 14층
2025-11-29
매매4억중개
전용 85㎡ · 7층
2025-11-07

가격 추이

수정한양 시세 분석

수정한양은 1,870세대 35년차 단지로 최근 5년 매매 233건이 거래된 중간 정도 활발도를 유지하고 있습니다. 24년 48건에서 25년 40건으로 거래가 -17% 줄어들며 매수세가 약해진 상태이며, 5년 최고가 4억 9천 대비 현재 평균 매매가 3억 4천으로 1억 5천 이상 조정된 모습입니다. 50㎡ 2억 6천부터 155㎡ 5억 2천까지 면적별 가격대가 뚜렷하게 구분되어 있고, 전세 거래 313건이 매매 233건을 크게 초과하며 전세가율 70.4%로 갭투자 매력이 큼직합니다. 선부역 도보 8분과 선부초·안산강서고 도보 거리가 학군 수요를 일부 뒷받침하고 있습니다.

휙 등록 매물

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선부동 주변 단지

위치

경기도 안산시 단원구 선부광장북로 67

단지 소개

소재지경기도 안산시 단원구 선부광장북로 67
준공1991년 · 공동주택
세대수1,870세대
최고층지상 20층
주차지상 1,022대 / 지하 319대 · 세대당 0.72대
난방개별난방
시공사(주)한양
전용면적50㎡, 70㎡, 74㎡, 85㎡, 104㎡, 119㎡, 131㎡, 155㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 7천 (전용 50㎡ · 2026-03-17)
5년 최고3억 1천 (2022-03-05)
전세가율 70.4%

최근 5년 동안 수정한양에서는 총 716건의 실거래가 집계되었으며, 매매 233건, 전세 313건, 월세 170건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 선부동 군자산호한양아파트 아파트, 선부동 군자주공15단지 아파트 등이 있으며, 같은 선부동 일대의 다른 단지는 안산시 단원구 선부동 아파트, 시군구 단위 비교는 안산시 단원구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

수정한양는 몇 년 준공, 몇 세대?
수정한양는 1991년 준공 아파트로, 총 1,870세대 규모입니다. 시공사는 (주)한양입니다.
수정한양 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 4억입니다. (2026-03-26 기준)
수정한양 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 9천입니다. (2022-05-23)
수정한양 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 233건이 집계되었습니다.
수정한양 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 313건 평균 보증금은 2억 1천입니다.
수정한양 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 170건 평균은 보증금 3,848만 / 월세 67만입니다.
수정한양 전용면적은?
수정한양의 전용면적은 50㎡ ~ 155㎡ 범위입니다.
수정한양 주차 가능 대수는?
총 1,341대 (지상 1,022대 / 지하 319대) 주차가 가능합니다.
수정한양 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
수정한양 주변 지하철은?
도보권에 선부역(서해선) 도보 10분이(가) 있습니다.
수정한양 주변 학교는?
도보권 학교: 선부초등학교 도보 2분, 안산강서고등학교 도보 6분, 원일중학교 도보 10분.
수정한양 면적별 가격은?
전용 50㎡ 2억 7천, 전용 70㎡ 3억 3천, 전용 74㎡ 3억 8천, 전용 85㎡ 4억, 전용 104㎡ 4억, 전용 119㎡ 4억 1천, 전용 131㎡ 4억 5천, 전용 155㎡ 4억 5천 (최근 거래가 기준)
선부역 도보 거리에 있는 아파트?
수정한양는 서해선 선부역 도보 10분 거리에 위치한 아파트입니다.
수정한양 노후 아파트인가요?
수정한양는 1991년 준공으로 35년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
수정한양 4억대 매매 가능한가요?
수정한양 최근 5년 매매 최고가는 4억 9천, 평균은 3억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
선부동 아파트 중에 수정한양만한 단지가 있나요?
선부동에는 수정한양 외에도 여러 단지가 있습니다. 단원구 선부동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
수정한양 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억, 최근 전세가 2억 8천로, 전세가율은 약 70.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: