보광그랑베르

안산단원구 선부동 · 222세대 · 2015년 · (주)보광그랑베르 · 아파트
초안산화정초6분·중선부중5분·고안산강서고12분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
6,770만
6층 · 2025-01-11
최고 대비 -4,730만(41.1%)
최근 5년 최고가중개거래
1억 1천
2022-08-09

최근 실거래

보광그랑베르 전용 19㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매6,770만중개
전용 19㎡ · 6층
2025-01-11
매매5,850만중개
전용 19㎡ · 9층
2024-09-13
매매5,500만중개
전용 19㎡ · 5층
2024-07-17
매매6,500만중개
전용 19㎡ · 8층
2024-06-15
매매6,700만중개
전용 19㎡ · 4층
2024-03-13

가격 추이

보광그랑베르 시세 분석

보광그랑베르는 222세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 35건 중 24년 8건에서 25년 3건으로 거래가 -62% 급감하며 매수세가 크게 위축된 상태입니다. 월세 거래 212건이 매매 35건의 6배에 달해 월세 임차인 중심의 단지로, 전세가율 75.8%는 높은 수준으로 갭투자 매력이 크지 않은 임대 시장 구조입니다. 5년 최고가 1억 1천(2022년)과 현재 매매 평균 6,733만의 격차는 약 4천만 원으로 가격 조정이 진행 중입니다. 선부중학교·안산화정초등학교가 도보 4-5분 거리로 근접해 있으나 거래 둔화세로 인해 학군 입지의 가치가 충분히 발현되고 있지 않습니다.

휙 등록 매물

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선부동 주변 단지

위치

경기도 안산시 단원구 화정천서로2길 9

단지 소개

소재지경기도 안산시 단원구 화정천서로2길 9
준공2015년 · 공동주택
세대수222세대
최고층지상 10층
주차지상 21대 / 지하 40대 · 세대당 0.27대
난방개별난방
시공사(주)보광그랑베르
전용면적13㎡, 18㎡, 19㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매6,600만 (전용 13㎡ · 2022-10-19)
5년 최고6,600만 (2022-10-19)
전세가율 75.8%

최근 5년 동안 보광그랑베르에서는 총 261건의 실거래가 집계되었으며, 매매 35건, 전세 14건, 월세 212건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 선부동 공작한양(고층) 아파트, 선부동 수정한양 아파트 등이 있으며, 같은 선부동 일대의 다른 단지는 안산시 단원구 선부동 아파트, 시군구 단위 비교는 안산시 단원구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

보광그랑베르는 몇 년 준공, 몇 세대?
보광그랑베르는 2015년 준공 아파트로, 총 222세대 규모입니다. 시공사는 (주)보광그랑베르입니다.
보광그랑베르 최근 실거래가는?
전용 19㎡ 최근 매매 실거래가는 6,770만입니다. (2025-01-11 기준)
보광그랑베르 최근 5년 최고가는?
전용 19㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 1천입니다. (2022-08-09)
보광그랑베르 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 35건이 집계되었습니다.
보광그랑베르 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 14건 평균 보증금은 7,121만입니다.
보광그랑베르 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 212건 평균은 보증금 777만 / 월세 42만입니다.
보광그랑베르 전용면적은?
보광그랑베르의 전용면적은 13㎡ ~ 19㎡ 범위입니다.
보광그랑베르 주차 가능 대수는?
총 61대 (지상 21대 / 지하 40대) 주차가 가능합니다.
보광그랑베르 최고층은?
지상 10층 규모입니다.
보광그랑베르 주변 학교는?
도보권 학교: 선부중학교 도보 5분, 안산화정초등학교 도보 6분, 안산강서고등학교 도보 12분.
보광그랑베르 면적별 가격은?
전용 13㎡ 6,600만, 전용 18㎡ 6,000만, 전용 19㎡ 6,770만 (최근 거래가 기준)
보광그랑베르 1억대 매매 가능한가요?
보광그랑베르 최근 5년 매매 최고가는 1억 1천, 평균은 6,733만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
선부동 아파트 중에 보광그랑베르만한 단지가 있나요?
선부동에는 보광그랑베르 외에도 여러 단지가 있습니다. 단원구 선부동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
보광그랑베르 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 6,770만, 최근 전세가 6,000만로, 전세가율은 약 75.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: