공작한양(고층)

안산단원구 선부동 · 2,040세대 · 1992년 · 한양 · 아파트
서해선선부역12분
초정지초4분·중선부중7분·고안산강서고11분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 8천
11층 · 2026-03-09
최고 대비 -9,450만(19.7%)
5년 연평균 -3.2%
최근 5년 최고가중개거래
4억 7천
2022-08-27

최근 실거래

공작한양(고층) 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 8천중개
전용 85㎡ · 11층
2026-03-09
매매3억 4천중개
전용 85㎡ · 4층
2026-02-14
매매4억중개
전용 85㎡ · 5층
2025-10-16
매매4억 1천중개
전용 85㎡ · 14층
2025-09-04
매매3억 8천중개
전용 85㎡ · 6층
2025-08-12

가격 추이

공작한양(고층) 시세 분석

공작한양은 1992년 준공 34년차 2,040세대 단지로 최근 5년 매매 252건 중 24년 36건에서 25년 43건으로 +19% 증가하며 거래세가 살아나고 있습니다. 다만 5년 최고가 4억 8천(2022년 85㎡)과 현재 85㎡ 평균 4억 1천의 7천만 원 낙차는 가격 조정이 진행 중임을 보여줍니다. 전세 거래 329건이 매매 252건보다 많고 전세가율이 92.4%로 높아 임차인 중심의 활발한 임대 시장이 형성되어 있으며, 선부역 도보 10분의 준역세권 입지와 정지초등학교 도보 3분의 학군이 매수 수요를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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선부동 주변 단지

위치

경기도 안산시 단원구 선부로 166

단지 소개

소재지경기도 안산시 단원구 선부로 166
준공1992년 · 공동주택
세대수2,040세대
최고층지상 20층
주차지상 937대 / 지하 444대 · 세대당 0.68대
난방개별난방
시공사한양
전용면적28㎡, 43㎡, 74㎡, 85㎡, 104㎡, 131㎡, 155㎡, 173㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 1천 (전용 28㎡ · 2026-03-24)
5년 최고2억 200 (2022-05-17)
전세가율 92.4%

최근 5년 동안 공작한양(고층)에서는 총 813건의 실거래가 집계되었으며, 매매 252건, 전세 329건, 월세 232건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 선부동 보광그랑베르 아파트, 선부동 수정한양 아파트 등이 있으며, 같은 선부동 일대의 다른 단지는 안산시 단원구 선부동 아파트, 시군구 단위 비교는 안산시 단원구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

공작한양(고층)는 몇 년 준공, 몇 세대?
공작한양(고층)는 1992년 준공 아파트로, 총 2,040세대 규모입니다. 시공사는 한양입니다.
공작한양(고층) 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 8천입니다. (2026-03-09 기준)
공작한양(고층) 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 7천입니다. (2022-08-27)
공작한양(고층) 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 252건이 집계되었습니다.
공작한양(고층) 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 329건 평균 보증금은 1억 6천입니다.
공작한양(고층) 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 232건 평균은 보증금 2,504만 / 월세 57만입니다.
공작한양(고층) 전용면적은?
공작한양(고층)의 전용면적은 28㎡ ~ 173㎡ 범위입니다.
공작한양(고층) 주차 가능 대수는?
총 1,381대 (지상 937대 / 지하 444대) 주차가 가능합니다.
공작한양(고층) 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
공작한양(고층) 주변 지하철은?
도보권에 선부역(서해선) 도보 12분이(가) 있습니다.
공작한양(고층) 주변 학교는?
도보권 학교: 정지초등학교 도보 4분, 선부중학교 도보 7분, 안산강서고등학교 도보 11분.
공작한양(고층) 면적별 가격은?
전용 28㎡ 1억 1천, 전용 43㎡ 1억 6천, 전용 74㎡ 3억 5천, 전용 85㎡ 3억 8천, 전용 104㎡ 4억 7천, 전용 131㎡ 4억 8천, 전용 155㎡ 5억 8천, 전용 173㎡ 4억 8천 (최근 거래가 기준)
선부역 도보 거리에 있는 아파트?
공작한양(고층)는 서해선 선부역 도보 12분 거리에 위치한 아파트입니다.
공작한양(고층) 노후 아파트인가요?
공작한양(고층)는 1992년 준공으로 34년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
공작한양(고층) 4억대 매매 가능한가요?
공작한양(고층) 최근 5년 매매 최고가는 4억 7천, 평균은 2억 6천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
선부동 아파트 중에 공작한양(고층)만한 단지가 있나요?
선부동에는 공작한양(고층) 외에도 여러 단지가 있습니다. 단원구 선부동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
공작한양(고층) 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 8천, 최근 전세가 2억 6천로, 전세가율은 약 92.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: