시화영남3차

시흥시 정왕동 · 520세대 · 1996년 · 영남건설 · 아파트
수인선오이도역10분·안산과천선오이도역10분
초냉정초2분·중송운중7분·고정왕고14분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 500
2층 · 2026-03-21
최고 대비 -1억 1천(34.9%)
5년 연평균 -1.4%
최근 5년 최고가중개거래
3억 1천
2021-12-19

최근 실거래

시화영남3차 전용 60㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 500중개
전용 60㎡ · 2층
2026-03-21
매매2억 1천중개
전용 60㎡ · 1층
2026-03-13
매매1억 9천중개
전용 60㎡ · 4층
2026-03-09
매매2억 6천직거래
전용 60㎡ · 10층
2026-03-08
매매2억 5천중개
전용 60㎡ · 6층
2026-02-04

가격 추이

시화영남3차 시세 분석

시화영남3차는 520세대 30년차 단지로 최근 5년 매매 124건이 거래된 활발한 편입니다. 다만 24년 32건에서 25년 21건으로 거래가 -34% 급락하며 매수세가 크게 식은 상태입니다. 전세 149건, 월세 103건으로 전세·월세 거래가 매매보다 활발하고 전세가율 97.6%는 임차인 우위 시장으로, 갭투자 매력이 제한적입니다. 오이도역(수인선·안산과천선) 도보 8분 준역세권과 냉정초등학교 도보 2분의 학군 입지가 실거주 수요를 지탱하는 요인으로 작용합니다.

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정왕동 주변 단지

위치

경기도 시흥시 역전로 353

단지 소개

소재지경기도 시흥시 역전로 353
준공1996년 · 공동주택
세대수520세대
최고층지상 10층
주차지상 350대 · 세대당 0.67대
난방개별난방
시공사영남건설
전용면적60㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 500 (전용 60㎡ · 2026-03-21)
5년 최고3억 1천 (2021-12-19)
전세가율 97.6%

최근 5년 동안 시화영남3차에서는 총 376건의 실거래가 집계되었으며, 매매 124건, 전세 149건, 월세 103건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 정왕동 시화화성 아파트, 정왕동 영남아파트4단지 아파트 등이 있으며, 같은 정왕동 일대의 다른 단지는 시흥시 정왕동 아파트, 시군구 단위 비교는 시흥시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

시화영남3차는 몇 년 준공, 몇 세대?
시화영남3차는 1996년 준공 아파트로, 총 520세대 규모입니다. 시공사는 영남건설입니다.
시화영남3차 최근 실거래가는?
전용 60㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 500입니다. (2026-03-21 기준)
시화영남3차 최근 5년 최고가는?
전용 60㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 1천입니다. (2021-12-19)
시화영남3차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 124건이 집계되었습니다.
시화영남3차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 149건 평균 보증금은 1억 7천입니다.
시화영남3차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 103건 평균은 보증금 2,774만 / 월세 68만입니다.
시화영남3차 전용면적은?
시화영남3차의 전용면적은 60㎡입니다.
시화영남3차 주차 가능 대수는?
총 350대 (지상 350대) 주차가 가능합니다.
시화영남3차 최고층은?
지상 10층 규모입니다.
시화영남3차 주변 지하철은?
도보권에 오이도역(수인선) 도보 10분, 오이도역(안산과천선) 도보 10분, 정왕역(수인선) 도보 12분이(가) 있습니다.
시화영남3차 주변 학교는?
도보권 학교: 냉정초등학교 도보 2분, 송운중학교 도보 7분, 정왕고등학교 도보 14분.
오이도역 도보 거리에 있는 아파트?
시화영남3차는 수인선 오이도역 도보 10분 거리에 위치한 아파트입니다.
오이도역 도보 거리에 있는 아파트?
시화영남3차는 안산과천선 오이도역 도보 10분 거리에 위치한 아파트입니다.
시화영남3차 노후 아파트인가요?
시화영남3차는 1996년 준공으로 30년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
시화영남3차 3억대 매매 가능한가요?
시화영남3차 최근 5년 매매 최고가는 3억 1천, 평균은 2억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
정왕동 아파트 중에 시화영남3차만한 단지가 있나요?
정왕동에는 시화영남3차 외에도 여러 단지가 있습니다. 시흥시 정왕동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
시화영남3차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 500, 최근 전세가 2억로, 전세가율은 약 97.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: