시화삼성아파트

시흥시 정왕동 · 320세대 · 1996년 · 삼성물산 · 아파트
수인선정왕역11분·안산과천선정왕역11분
초시흥초5분·중시흥중4분·고정왕고10분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 1천
7층 · 2026-03-02
최고 대비 -9,500만(23.5%)
5년 연평균 -1.9%
최근 5년 최고가중개거래
4억 500
2022-08-05

최근 실거래

시화삼성아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 1천중개
전용 85㎡ · 7층
2026-03-02
매매3억 500중개
전용 85㎡ · 7층
2026-02-26
매매3억 1천중개
전용 85㎡ · 2층
2026-02-02
매매3억중개
전용 85㎡ · 10층
2026-02-02
매매2억 8천중개
전용 85㎡ · 8층
2026-01-26

가격 추이

시화삼성아파트 시세 분석

시화삼성아파트는 320세대 30년차 단지로 최근 5년 매매 57건이 거래된 실거주 중심 단지입니다. 24년 12건에서 25년 10건으로 거래가 -17% 줄어들며 매수세가 약해진 상태이며, 85㎡ 매매 평균 3억 3천은 5년 최고가 4억과 7천만 원 차이로 가격 조정이 상당히 진행되었습니다. 전세 39건, 월세 40건으로 임대 거래(79건)가 매매(57건)를 능가하며 임대 수요가 강한 편이고, 전세가율 82.1%는 매수자 입장에서 갭 형성이 크다는 신호로 작용합니다. 정왕역 도보 10분의 준역세권과 초중학교 도보 4분 학군 입지가 가격을 뒷받침하고 있습니다.

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정왕동 주변 단지

위치

경기도 시흥시 정왕신길로139번길 7

단지 소개

소재지경기도 시흥시 정왕신길로139번길 7
준공1996년 · 공동주택
세대수320세대
최고층지상 10층
주차지상 162대 / 지하 158대 · 세대당 1.00대
난방개별난방
시공사삼성물산
전용면적74㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 8천 (전용 74㎡ · 2025-10-23)
5년 최고3억 5천 (2021-09-01)
전세가율 82.1%

최근 5년 동안 시화삼성아파트에서는 총 136건의 실거래가 집계되었으며, 매매 57건, 전세 39건, 월세 40건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 정왕동 영남아파트4단지 아파트, 정왕동 시화아주 아파트 등이 있으며, 같은 정왕동 일대의 다른 단지는 시흥시 정왕동 아파트, 시군구 단위 비교는 시흥시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

시화삼성아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
시화삼성아파트는 1996년 준공 아파트로, 총 320세대 규모입니다. 시공사는 삼성물산입니다.
시화삼성아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 1천입니다. (2026-03-02 기준)
시화삼성아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 500입니다. (2022-08-05)
시화삼성아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 57건이 집계되었습니다.
시화삼성아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 39건 평균 보증금은 2억 3천입니다.
시화삼성아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 40건 평균은 보증금 3,831만 / 월세 82만입니다.
시화삼성아파트 전용면적은?
시화삼성아파트의 전용면적은 74㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
시화삼성아파트 주차 가능 대수는?
총 320대 (지상 162대 / 지하 158대) 주차가 가능합니다.
시화삼성아파트 최고층은?
지상 10층 규모입니다.
시화삼성아파트 주변 지하철은?
도보권에 정왕역(수인선) 도보 11분, 정왕역(안산과천선) 도보 11분, 오이도역(수인선) 도보 13분이(가) 있습니다.
시화삼성아파트 주변 학교는?
도보권 학교: 시흥중학교 도보 4분, 시흥초등학교 도보 5분, 정왕고등학교 도보 10분.
시화삼성아파트 면적별 가격은?
전용 74㎡ 2억 8천, 전용 85㎡ 3억 1천 (최근 거래가 기준)
정왕역 도보 거리에 있는 아파트?
시화삼성아파트는 수인선 정왕역 도보 11분 거리에 위치한 아파트입니다.
정왕역 도보 거리에 있는 아파트?
시화삼성아파트는 안산과천선 정왕역 도보 11분 거리에 위치한 아파트입니다.
시화삼성아파트 노후 아파트인가요?
시화삼성아파트는 1996년 준공으로 30년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
시화삼성아파트 4억대 매매 가능한가요?
시화삼성아파트 최근 5년 매매 최고가는 4억 500, 평균은 3억 2천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
정왕동 아파트 중에 시화삼성아파트만한 단지가 있나요?
정왕동에는 시화삼성아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 시흥시 정왕동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
시화삼성아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 1천, 최근 전세가 2억 5천로, 전세가율은 약 82.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: