시화대우

시흥시 정왕동 · 176세대 · 1996년 · 대우건설 · 아파트
초정왕초1분중정왕중2분고경기스마트고12분
매매
전세
월세
33평형공급 108.2㎡전용 85㎡방3 욕실2116세대
최근 실거래가중개거래
2억 9천
5층 · 2026-03-31
최근 5년 최고가직거래
4억 1천
2022-01-12
최고 대비 -1억 1천(27.3%) · 5년 연평균 -4.8%

가격 추이

정왕동 주변 단지

최근 실거래

시화대우 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 9천중개
전용 85㎡ · 5층
2026-03-31
매매2억 8천중개
전용 85㎡ · 1층
2025-05-16
매매3억 1천중개
전용 85㎡ · 9층
2025-05-12
매매2억 7천중개
전용 85㎡ · 10층
2024-10-05
매매3억 2천중개
전용 85㎡ · 6층
2024-09-21

시화대우 시세 분석

전용면적 74㎡의 29평형과 85㎡의 33평형 두 가지로 구성된 단지입니다. 1996년 준공된 176세대 규모로 최고 10층 높이입니다. 매매와 전세가 서로 비슷한 규모로 오갔고, 전세가율은 매매가에 상당히 근접한 수준을 보입니다. 시흥시 정왕동에 자리하며 정왕초등학교와 정왕중학교가 가깝습니다.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준일 2026-07-27

위치

경기도 시흥시 정왕대로298번길 6

단지 소개

소재지경기도 시흥시 정왕대로298번길 6
준공1996년 · 공동주택
세대수176세대
최고층지상 10층
주차지상 90대 / 지하 90대 · 세대당 1.02대
난방개별난방
시공사대우건설
전용면적74㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 6천 (전용 74㎡ · 2026-01-30)
5년 최고3억 1천 (2022-04-09)
전세가율 78.4%

최근 5년 동안 시화대우에서는 총 64건의 실거래가 집계되었으며, 매매 28건, 전세 27건, 월세 9건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 정왕동 시화건영1단지 실거래가, 정왕동 시화두산아파트 실거래가 등이 있으며, 같은 정왕동 일대의 다른 단지는 시흥시 정왕동 아파트, 시군구 단위 비교는 시흥시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

시화대우는 몇 년 준공, 몇 세대?
시화대우는 1996년 준공 아파트로, 총 176세대 규모입니다. 시공사는 대우건설입니다.
시화대우 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 9천입니다. (2026-03-31 기준)
시화대우 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 1천입니다. (2022-01-12)
시화대우 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 28건이 집계되었습니다.
시화대우 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 27건 평균 보증금은 2억 2천입니다.
시화대우 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 9건 평균은 보증금 2,333만 / 월세 92만입니다.
시화대우 전용면적은?
시화대우의 전용면적은 74㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
시화대우 주차 가능 대수는?
총 180대 (지상 90대 / 지하 90대) 주차가 가능합니다.
시화대우 최고층은?
지상 10층 규모입니다.
시화대우 주변 학교는?
도보권 학교: 정왕초등학교 도보 1분, 정왕중학교 도보 2분, 경기스마트고등학교 도보 12분.
시화대우 면적별 가격은?
전용 74㎡ 2억 6천, 전용 85㎡ 2억 9천 (최근 거래가 기준)
시화대우 노후 아파트인가요?
시화대우는 1996년 준공으로 30년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
시화대우 4억대 매매 가능한가요?
시화대우 최근 5년 매매 최고가는 4억 1천, 평균은 3억 975 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
정왕동 아파트 중에 시화대우만한 단지가 있나요?
정왕동에는 시화대우 외에도 여러 단지가 있습니다. 시흥시 정왕동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
시화대우 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 9천, 최근 전세가 2억 5천로, 전세가율은 약 78.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: