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시흥 능곡 장현 리슈빌퍼스트클래스아파트
시흥시 장현동 · 891세대 · 2020년 · 계룡건설산업(주) · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
5억 900
17층 · 2026-04-11
최고 대비 -2억 600(28.8%)
최근 5년 최고가중개거래
7억 1천
2022-07-02
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
매매5억 900중개 전용 85㎡ · 17층 | 2026-04-11 | |
매매5억 700중개 전용 85㎡ · 11층 | 2026-04-10 | |
매매5억 1천중개 전용 85㎡ · 18층 | 2026-03-28 | |
매매5억 1천중개 전용 85㎡ · 17층 | 2026-03-14 | |
매매4억 9천중개 전용 85㎡ · 4층 | 2026-03-14 |
가격 추이
시흥 능곡 장현 리슈빌퍼스트클래스아파트 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 599만원/㎡ (전용 85㎡ 최근 거래가 5억 900 기준)
- 시흥시 장현동 인근 단지(10개) 평균 비교: -16.4% — 인근 평균 약 717만원/㎡
- 거래 활발도: 최근 1년 55건 (활발)
- 전세가율: 53.1%
시흥 능곡 장현 리슈빌퍼스트클래스아파트는 891세대 6년차 중형 단지로 최근 5년 매매 134건이 거래된 활발한 단지입니다. 24년 32건에서 25년 53건으로 거래가 +66% 급증하며 시장 수요가 빠르게 살아났으며, 85㎡ 매매 평균 5억 2천은 5년 최고가 7억 2천 대비 약 2억 원의 조정폭을 반영하고 있습니다. 전세 277건으로 매매 134건 대비 2배 이상 거래되며 전세가율 53.1%로 전세 시장이 우위이고, 시흥가온초·중학교 도보 5~6분의 학군 입지가 가족 단위 임차 수요를 뒷받침합니다.
휙 등록 매물
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장현동 주변 단지
아파트시흥장현제일풍경채에듀
시흥시 장현동 · 236m
매매5억 2천
2026-03-26 · 전용 85㎡
전세3억 1천
2026-04-10 · 전용 85㎡
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매매5억 4천
2026-03-31 · 전용 85㎡
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전세3억 7천
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매매5억 900
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매매8억 2천
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전세4억 5천
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매매4억 4천
2026-03-14 · 전용 56㎡
전세3억
2025-12-04 · 전용 56㎡
위치
경기도 시흥시 장현순환로 130
단지 소개
소재지경기도 시흥시 장현순환로 130
준공2020년 · 공동주택
세대수891세대
최고층지상 25층
주차지상 3대 / 지하 1,430대 · 세대당 1.61대
난방지역난방
시공사계룡건설산업(주)
전용면적70㎡, 76㎡, 85㎡, 112㎡, 119㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 3천 (전용 70㎡ · 2026-04-10)
5년 최고4억 7천 (2024-09-06)
전세가율 53.1%
최근 5년 동안 시흥 능곡 장현 리슈빌퍼스트클래스아파트에서는 총 535건의 실거래가 집계되었으며, 매매 134건, 전세 277건, 월세 124건이 신고되었습니다.
인근 단지로는 장현동 시흥장현제일풍경채에듀 아파트, 군자동 장현 동원로얄듀크 메트로포레 아파트 아파트 등이 있으며, 같은 장현동 일대의 다른 단지는 시흥시 장현동 아파트, 시군구 단위 비교는 시흥시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
시흥 능곡 장현 리슈빌퍼스트클래스아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
시흥 능곡 장현 리슈빌퍼스트클래스아파트는 2020년 준공 아파트로, 총 891세대 규모입니다. 시공사는 계룡건설산업(주)입니다.
시흥 능곡 장현 리슈빌퍼스트클래스아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 5억 900입니다. (2026-04-11 기준)
시흥 능곡 장현 리슈빌퍼스트클래스아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 7억 1천입니다. (2022-07-02)
시흥 능곡 장현 리슈빌퍼스트클래스아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 134건이 집계되었습니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: