연성삼성

시흥시 장곡동 · 574세대 · 1999년 · 삼성물산(주) 건축부분 · 아파트
초장곡초7분·중응곡중7분·고장곡고5분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 5천
16층 · 2026-04-10
최고 대비 -1억 7천(32.7%)
5년 연평균 -4.6%
최근 5년 최고가
5억 2천
2021-09-25

최근 실거래

연성삼성 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 5천중개
전용 85㎡ · 16층
2026-04-10
매매3억 2천중개
전용 85㎡ · 1층
2026-04-03
매매3억 5천중개
전용 85㎡ · 5층
2026-02-10
매매3억 5천중개
전용 85㎡ · 9층
2026-01-29
매매3억 5천중개
전용 85㎡ · 6층
2026-01-19

가격 추이

연성삼성 시세 분석

연성삼성은 574세대 규모의 27년차 단지로 최근 5년 매매 84건이 거래되었으나 24년 29건에서 25년 13건으로 거래가 -55% 급감하며 시장이 크게 위축된 상태입니다. 5년 최고가 5억 2천(2021년)과 현재 매매 평균 3억 7천의 차이가 1억 5천으로, 가격 조정이 상당히 진행되었습니다. 전세가율 66.3%로 갭투자 매력이 있는 수준이며, 전세 90건이 매매 84건과 비슷한 거래량을 보여 임대 수요도 일정 부분 존재합니다. 장곡초등학교 도보 6분, 장곡고등학교 도보 4분의 학군 입지가 실거주 매수를 뒷받침하고 있습니다.

휙 등록 매물

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장곡동 주변 단지

위치

경기도 시흥시 인선길 77

단지 소개

소재지경기도 시흥시 인선길 77
준공1999년 · 공동주택
세대수574세대
최고층지상 20층
주차지상 238대 / 지하 337대 · 세대당 1.00대
난방개별난방
시공사삼성물산(주) 건축부분
전용면적74㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 3천 (전용 74㎡ · 2025-10-31)
5년 최고4억 5천 (2021-09-17)
전세가율 66.3%

최근 5년 동안 연성삼성에서는 총 226건의 실거래가 집계되었으며, 매매 84건, 전세 90건, 월세 52건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 장곡동 숲속마을벽산신화 아파트, 장곡동 숲속마을 아파트 등이 있으며, 같은 장곡동 일대의 다른 단지는 시흥시 장곡동 아파트, 시군구 단위 비교는 시흥시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

연성삼성는 몇 년 준공, 몇 세대?
연성삼성는 1999년 준공 아파트로, 총 574세대 규모입니다. 시공사는 삼성물산(주) 건축부분입니다.
연성삼성 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 5천입니다. (2026-04-10 기준)
연성삼성 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억 2천입니다. (2021-09-25)
연성삼성 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 84건이 집계되었습니다.
연성삼성 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 90건 평균 보증금은 2억 2천입니다.
연성삼성 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 52건 평균은 보증금 4,952만 / 월세 76만입니다.
연성삼성 전용면적은?
연성삼성의 전용면적은 74㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
연성삼성 주차 가능 대수는?
총 575대 (지상 238대 / 지하 337대) 주차가 가능합니다.
연성삼성 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
연성삼성 주변 학교는?
도보권 학교: 장곡고등학교 도보 5분, 장곡초등학교 도보 7분, 응곡중학교 도보 7분.
연성삼성 면적별 가격은?
전용 74㎡ 3억 3천, 전용 85㎡ 3억 5천 (최근 거래가 기준)
연성삼성 노후 아파트인가요?
연성삼성는 1999년 준공으로 27년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
연성삼성 5억대 매매 가능한가요?
연성삼성 최근 5년 매매 최고가는 5억 2천, 평균은 3억 6천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
장곡동 아파트 중에 연성삼성만한 단지가 있나요?
장곡동에는 연성삼성 외에도 여러 단지가 있습니다. 시흥시 장곡동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
연성삼성 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 5천, 최근 전세가 2억 6천로, 전세가율은 약 66.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: