연성대우우성

시흥시 장곡동 · 640세대 · 1999년 · (주)대우.우성건설(주) · 아파트
초진말초3분·중장곡중2분·고장곡고5분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
4억 5천
12층 · 2026-04-10
최고 대비 -1억 7천(27.4%)
5년 연평균 -2.6%
최근 5년 최고가중개거래
6억 2천
2022-04-14

최근 실거래

연성대우우성 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억 5천중개
전용 85㎡ · 12층
2026-04-10
매매4억 3천중개
전용 85㎡ · 3층
2026-02-14
매매4억 2천중개
전용 85㎡ · 20층
2026-01-10
매매4억 6천중개
전용 85㎡ · 12층
2025-05-31
매매4억 3천중개
전용 85㎡ · 8층
2025-05-26

가격 추이

연성대우우성 시세 분석

연성대우우성은 1999년 준공 27년차 640세대 단지로 최근 5년 매매가 40건에 그쳐 거래량이 적은 편입니다. 24년 6건에서 25년 6건으로 거래량 변화가 없어 시장 침체 상태가 지속되고 있으며, 5년 최고가 6억 2천과 현재 85㎡ 평균 4억 6천을 비교하면 약 1억 6천의 가격 조정이 진행된 상태입니다. 전세가율 55.6% 수준으로 갭투자 매력은 제한적이나, 전세 85건과 월세 37건으로 임대 거래가 매매의 3배 이상 활발해 임대 수요 중심의 단지 성격을 띠고 있습니다. 장곡중학교와 진말초등학교가 모두 도보 2분 내 위치해 학군 입지가 실거주 매수를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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장곡동 주변 단지

위치

경기도 시흥시 진말로 36-1

단지 소개

소재지경기도 시흥시 진말로 36-1
준공1999년 · 공동주택
세대수640세대
최고층지상 20층
주차지상 296대 / 지하 530대 · 세대당 1.29대
난방개별난방
시공사(주)대우.우성건설(주)
전용면적85㎡, 100㎡, 135㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 5천 (전용 85㎡ · 2026-04-10)
5년 최고6억 2천 (2022-04-14)
전세가율 55.6%

최근 5년 동안 연성대우우성에서는 총 162건의 실거래가 집계되었으며, 매매 40건, 전세 85건, 월세 37건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 장곡동 진말마을삼환한진 아파트, 장곡동 진말대우3차아파트 아파트 등이 있으며, 같은 장곡동 일대의 다른 단지는 시흥시 장곡동 아파트, 시군구 단위 비교는 시흥시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

연성대우우성는 몇 년 준공, 몇 세대?
연성대우우성는 1999년 준공 아파트로, 총 640세대 규모입니다. 시공사는 (주)대우.우성건설(주)입니다.
연성대우우성 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 5천입니다. (2026-04-10 기준)
연성대우우성 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 6억 2천입니다. (2022-04-14)
연성대우우성 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 40건이 집계되었습니다.
연성대우우성 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 85건 평균 보증금은 2억 6천입니다.
연성대우우성 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 37건 평균은 보증금 7,873만 / 월세 81만입니다.
연성대우우성 전용면적은?
연성대우우성의 전용면적은 85㎡ ~ 135㎡ 범위입니다.
연성대우우성 주차 가능 대수는?
총 826대 (지상 296대 / 지하 530대) 주차가 가능합니다.
연성대우우성 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
연성대우우성 주변 학교는?
도보권 학교: 장곡중학교 도보 2분, 진말초등학교 도보 3분, 장곡고등학교 도보 5분.
연성대우우성 면적별 가격은?
전용 85㎡ 4억 5천, 전용 100㎡ 4억 9천, 전용 135㎡ 6억 5천 (최근 거래가 기준)
연성대우우성 노후 아파트인가요?
연성대우우성는 1999년 준공으로 27년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
연성대우우성 6억대 매매 가능한가요?
연성대우우성 최근 5년 매매 최고가는 6억 2천, 평균은 4억 8천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
장곡동 아파트 중에 연성대우우성만한 단지가 있나요?
장곡동에는 연성대우우성 외에도 여러 단지가 있습니다. 시흥시 장곡동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
연성대우우성 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억 5천, 최근 전세가 2억 5천로, 전세가율은 약 55.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: