매화금강2차

시흥시 매화동 · 152세대 · 1997년 · (주)다산주택 · 아파트
초도창초12분·중시흥매화중3분·고시흥매화고8분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 8천
12층 · 2026-03-16
최고 대비 -5,800만(24.4%)
5년 연평균 -3.2%
최근 5년 최고가중개거래
2억 3천
2023-03-20

최근 실거래

매화금강2차 전용 60㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 8천중개
전용 60㎡ · 12층
2026-03-16
매매1억 7천중개
전용 60㎡ · 8층
2026-02-27
매매1억 9천중개
전용 60㎡ · 12층
2026-01-19
매매1억 9천중개
전용 60㎡ · 10층
2025-11-07
매매1억 6천직거래
전용 60㎡ · 4층
2025-06-20

가격 추이

매화금강2차 시세 분석

매화금강2차는 152세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 20건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 5건에서 25년 4건으로 거래가 -20% 줄어들며 매수세가 약한 상태이며, 60㎡ 매매 평균 1억 10천은 5년 최고가 2억 4천과 1억 3천 차이로 상당한 가격 조정이 진행된 상태입니다. 전세 거래 42건이 매매 20건의 2배 이상으로 활발하고 전세가율 72.2%로 높아 임차인 수요가 중심이며, 시흥매화중·고등학교 도보 3-7분의 학군 입지가 실거주 및 임대 수요를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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매화동 주변 단지

위치

경기도 시흥시 수인로2857번길 44

단지 소개

소재지경기도 시흥시 수인로2857번길 44
준공1997년 · 공동주택
세대수152세대
최고층지상 18층
주차지상 23대 / 지하 132대 · 세대당 1.02대
난방개별난방
시공사(주)다산주택
전용면적60㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 8천 (전용 60㎡ · 2026-03-16)
5년 최고2억 3천 (2023-03-20)
전세가율 72.2%

최근 5년 동안 매화금강2차에서는 총 79건의 실거래가 집계되었으며, 매매 20건, 전세 42건, 월세 17건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 도창동 시흥1차에이스아파트 아파트, 매화동 시흥삼화아파트 아파트 등이 있으며, 같은 매화동 일대의 다른 단지는 시흥시 매화동 아파트, 시군구 단위 비교는 시흥시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

매화금강2차는 몇 년 준공, 몇 세대?
매화금강2차는 1997년 준공 아파트로, 총 152세대 규모입니다. 시공사는 (주)다산주택입니다.
매화금강2차 최근 실거래가는?
전용 60㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 8천입니다. (2026-03-16 기준)
매화금강2차 최근 5년 최고가는?
전용 60㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 3천입니다. (2023-03-20)
매화금강2차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 20건이 집계되었습니다.
매화금강2차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 42건 평균 보증금은 1억 3천입니다.
매화금강2차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 17건 평균은 보증금 3,324만 / 월세 50만입니다.
매화금강2차 전용면적은?
매화금강2차의 전용면적은 60㎡입니다.
매화금강2차 주차 가능 대수는?
총 155대 (지상 23대 / 지하 132대) 주차가 가능합니다.
매화금강2차 최고층은?
지상 18층 규모입니다.
매화금강2차 주변 학교는?
도보권 학교: 시흥매화중학교 도보 3분, 시흥매화고등학교 도보 8분, 도창초등학교 도보 12분.
매화금강2차 노후 아파트인가요?
매화금강2차는 1997년 준공으로 29년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
매화금강2차 2억대 매매 가능한가요?
매화금강2차 최근 5년 매매 최고가는 2억 3천, 평균은 1억 9천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
매화동 아파트 중에 매화금강2차만한 단지가 있나요?
매화동에는 매화금강2차 외에도 여러 단지가 있습니다. 시흥시 매화동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
매화금강2차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 8천, 최근 전세가 1억 3천로, 전세가율은 약 72.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: