화서한신더휴

수원팔달구 화서동 · 198세대 · 2014년 · (주)한신공영 · 아파트
초화홍초1분·중수원제일중2분·고영복여자고2분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
5억 7천
11층 · 2026-03-27
최고 대비 -1억 4천(19.7%)
5년 연평균 -2.2%
최근 5년 최고가중개거래
7억 1천
2022-02-03

최근 실거래

화서한신더휴 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매5억 7천중개
전용 85㎡ · 11층
2026-03-27
매매5억 6천중개
전용 85㎡ · 12층
2025-12-23
매매5억 800중개
전용 85㎡ · 1층
2025-12-14
매매5억 2천중개
전용 85㎡ · 2층
2025-11-04
매매5억 3천중개
전용 85㎡ · 4층
2025-10-02

가격 추이

화서한신더휴 시세 분석

화서한신더휴는 198세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 33건이 거래된 저류통 시장이었으나 24년 4건에서 25년 14건으로 거래가 +250% 급증하며 시장이 살아났습니다. 85㎡ 매매 평균 5억 4천은 5년 최고가 7억 1천과 1억 7천 차이로 가격 조정이 상당히 진행된 상태입니다. 전세 55건이 매매 33건보다 많고 전세가율 65.4%로 갭투자 매력이 있는 수준이며, 화홍초·수원제일중 도보 1분의 학군 입지가 임차인 수요를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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화서동 주변 단지

위치

경기도 수원시 팔달구 수성로258번길 52

단지 소개

소재지경기도 수원시 팔달구 수성로258번길 52
준공2014년 · 공동주택
세대수198세대
최고층지상 19층
주차지하 211대 · 세대당 1.07대
난방지역난방
시공사(주)한신공영
전용면적70㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매5억 2천 (전용 70㎡ · 2026-03-25)
5년 최고6억 500 (2022-07-02)
전세가율 65.4%

최근 5년 동안 화서한신더휴에서는 총 104건의 실거래가 집계되었으며, 매매 33건, 전세 55건, 월세 16건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 화서동 화서위브하늘채 아파트, 화서동 화서성원상떼빌 아파트 등이 있으며, 같은 화서동 일대의 다른 단지는 수원시 팔달구 화서동 아파트, 시군구 단위 비교는 수원시 팔달구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

화서한신더휴는 몇 년 준공, 몇 세대?
화서한신더휴는 2014년 준공 아파트로, 총 198세대 규모입니다. 시공사는 (주)한신공영입니다.
화서한신더휴 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 5억 7천입니다. (2026-03-27 기준)
화서한신더휴 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 7억 1천입니다. (2022-02-03)
화서한신더휴 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 33건이 집계되었습니다.
화서한신더휴 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 55건 평균 보증금은 3억 2천입니다.
화서한신더휴 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 16건 평균은 보증금 4,981만 / 월세 102만입니다.
화서한신더휴 전용면적은?
화서한신더휴의 전용면적은 70㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
화서한신더휴 주차 가능 대수는?
총 211대 (지하 211대) 주차가 가능합니다.
화서한신더휴 최고층은?
지상 19층 규모입니다.
화서한신더휴 주변 학교는?
도보권 학교: 화홍초등학교 도보 1분, 수원제일중학교 도보 2분, 영복여자고등학교 도보 2분.
화서한신더휴 면적별 가격은?
전용 70㎡ 5억 2천, 전용 85㎡ 5억 7천 (최근 거래가 기준)
화서한신더휴 7억대 매매 가능한가요?
화서한신더휴 최근 5년 매매 최고가는 7억 1천, 평균은 5억 2천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
화서동 아파트 중에 화서한신더휴만한 단지가 있나요?
화서동에는 화서한신더휴 외에도 여러 단지가 있습니다. 팔달구 화서동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
화서한신더휴 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 5억 7천, 최근 전세가 2억 9천로, 전세가율은 약 65.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: