우만주공1단지

수원시 팔달구 우만동 · 500세대 · 1988년 · LH공사 · 아파트
초효성초2분중동성중7분고유신고3분
매매
전세
월세
16평형공급 52.6㎡전용 47㎡방2 욕실1200세대
최근 실거래가중개거래
4억 4천
3층 · 2026-05-20
최근 5년 최고가중개거래
6억
2022-06-03
최고 대비 -1억 6천(26.7%) · 5년 연평균 -4.4%

가격 추이

우만동 주변 단지

최근 실거래

우만주공1단지 전용 47㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억 4천중개
전용 47㎡ · 3층
2026-05-20
매매4억 3천중개
전용 47㎡ · 4층
2026-04-22
매매4억 4천중개
전용 47㎡ · 4층
2026-02-11
매매4억 2천중개
전용 47㎡ · 2층
2025-12-16
매매3억 9천중개
전용 47㎡ · 4층
2025-10-19

우만주공1단지 시세 분석

전용 39㎡ 13평형과 47㎡ 16평형으로 이루어진 소형 전용 단지입니다. 1988년 준공된 500세대 규모로 최고 5층의 저층 단지입니다. 5년간 거래는 전세와 월세가 대부분을 차지해 임대차 거래가 활발했습니다. 소형 면적 중심의 오래된 저층 구성이 특징입니다. 효성초등학교와 유신고등학교가 가까운 수원시 팔달구 우만동 단지입니다.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준일 2026-07-27

위치

경기도 수원시 팔달구 중부대로223번길 102

단지 소개

소재지경기도 수원시 팔달구 중부대로223번길 102
준공1988년 · 공동주택
세대수500세대
최고층지상 5층
주차지상 99대 · 세대당 0.20대
난방개별난방
시공사LH공사
전용면적38㎡, 47㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 5천 (전용 39㎡ · 2026-06-20)
5년 최고6억 4천 (2021-08-21)
전세가율 36.6%

최근 5년 동안 우만주공1단지에서는 총 588건의 실거래가 집계되었으며, 매매 40건, 전세 316건, 월세 232건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 우만동 우만현대 실거래가, 우만동 동수원월드메르디앙 실거래가 등이 있으며, 같은 우만동 일대의 다른 단지는 수원시 팔달구 우만동 아파트, 시군구 단위 비교는 수원시 팔달구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

우만주공1단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
우만주공1단지는 1988년 준공 아파트로, 총 500세대 규모입니다. 시공사는 LH공사입니다.
우만주공1단지 최근 실거래가는?
전용 47㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 4천입니다. (2026-05-20 기준)
우만주공1단지 최근 5년 최고가는?
전용 47㎡ 최근 5년 매매 최고가는 6억입니다. (2022-06-03)
우만주공1단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 40건이 집계되었습니다.
우만주공1단지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 316건 평균 보증금은 1억 2천입니다.
우만주공1단지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 232건 평균은 보증금 1,773만 / 월세 55만입니다.
우만주공1단지 전용면적은?
우만주공1단지의 전용면적은 39㎡ ~ 47㎡ 범위입니다.
우만주공1단지 주차 가능 대수는?
총 99대 (지상 99대) 주차가 가능합니다.
우만주공1단지 최고층은?
지상 5층 규모입니다.
우만주공1단지 주변 학교는?
도보권 학교: 효성초등학교 도보 2분, 유신고등학교 도보 3분, 동성중학교 도보 7분.
우만주공1단지 면적별 가격은?
전용 39㎡ 3억 5천, 전용 47㎡ 4억 4천 (최근 거래가 기준)
우만주공1단지 노후 아파트인가요?
우만주공1단지는 1988년 준공으로 38년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
우만주공1단지 6억대 매매 가능한가요?
우만주공1단지 최근 5년 매매 최고가는 6억, 평균은 4억 4천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
우만동 아파트 중에 우만주공1단지만한 단지가 있나요?
우만동에는 우만주공1단지 외에도 여러 단지가 있습니다. 팔달구 우만동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
우만주공1단지 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억 4천, 최근 전세가 1억 5천로, 전세가율은 약 36.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: