우만삼성

수원팔달구 우만동 · 173세대 · 1995년 · (주)초록기업, 경우전기(주) · 아파트
초수원매화초5분·중원천중8분·고수원정보과학고9분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 8천
9층 · 2024-10-22
최고 대비 -5,000만(11.6%)
최근 5년 최고가중개거래
4억 3천
2023-05-29

최근 실거래

우만삼성 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 8천중개
전용 85㎡ · 9층
2024-10-22
매매4억 1천중개
전용 85㎡ · 14층
2023-09-06
매매4억 3천중개
전용 85㎡ · 7층
2023-05-29

가격 추이

우만삼성 시세 분석

우만삼성은 173세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 20건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 8건에서 25년 3건으로 거래가 -62% 급감하며 시장 매매 수요가 큰 폭으로 줄어든 상태입니다. 59㎡ 매매 평균 3억 3천 대비 전세 평균 보증금 2억 6천으로 전세가율 76.9%는 갭투자 매력이 상당한 수준이며, 월세도 25건으로 임대 거래가 활발해 임차인 수요층이 형성되어 있습니다.

휙 등록 매물

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우만동 주변 단지

위치

경기도 수원시 팔달구 아주로 17

단지 소개

소재지경기도 수원시 팔달구 아주로 17
준공1995년 · 공동주택
세대수173세대
최고층지상 15층
주차지상 26대 / 지하 148대 · 세대당 1.01대
난방개별난방
시공사(주)초록기업, 경우전기(주)
전용면적59㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 2천 (전용 59㎡ · 2026-03-04)
5년 최고4억 500 (2022-04-01)
전세가율 76.9%

최근 5년 동안 우만삼성에서는 총 84건의 실거래가 집계되었으며, 매매 20건, 전세 39건, 월세 25건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 우만동 로얄타워 아파트, 우만동 우만주공2단지 아파트 등이 있으며, 같은 우만동 일대의 다른 단지는 수원시 팔달구 우만동 아파트, 시군구 단위 비교는 수원시 팔달구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

우만삼성는 몇 년 준공, 몇 세대?
우만삼성는 1995년 준공 아파트로, 총 173세대 규모입니다. 시공사는 (주)초록기업, 경우전기(주)입니다.
우만삼성 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 8천입니다. (2024-10-22 기준)
우만삼성 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 3천입니다. (2023-05-29)
우만삼성 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 20건이 집계되었습니다.
우만삼성 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 39건 평균 보증금은 2억 6천입니다.
우만삼성 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 25건 평균은 보증금 1억 1천 / 월세 73만입니다.
우만삼성 전용면적은?
우만삼성의 전용면적은 59㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
우만삼성 주차 가능 대수는?
총 174대 (지상 26대 / 지하 148대) 주차가 가능합니다.
우만삼성 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
우만삼성 주변 학교는?
도보권 학교: 수원매화초등학교 도보 5분, 원천중학교 도보 8분, 수원정보과학고등학교 도보 9분.
우만삼성 면적별 가격은?
전용 59㎡ 3억 2천, 전용 85㎡ 3억 8천 (최근 거래가 기준)
우만삼성 노후 아파트인가요?
우만삼성는 1995년 준공으로 31년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
우만삼성 4억대 매매 가능한가요?
우만삼성 최근 5년 매매 최고가는 4억 3천, 평균은 3억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
우만동 아파트 중에 우만삼성만한 단지가 있나요?
우만동에는 우만삼성 외에도 여러 단지가 있습니다. 팔달구 우만동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
우만삼성 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 8천, 최근 전세가 2억 9천로, 전세가율은 약 76.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: