루체스타 도시형생활주택

수원팔달구 고등동 · 275세대 · 2020년 · 코렘시스 · 아파트
분당선수원역(분당)8분·경부선수원역8분·코레일수원9분
초서평초8분·고수원여자고11분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가
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최근 5년 최고가
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최근 실거래

루체스타 도시형생활주택 전용 23㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매 거래 내역이 없습니다

가격 추이

루체스타 도시형생활주택 시세 분석

루체스타 도시형생활주택은 275세대 소규모 신축 단지로 최근 5년 매매가 9건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 매매 대비 전세 72건, 월세 47건이 거래돼 임대 수요가 매매의 13배 이상 많은 전형적인 투자용·임차용 단지 성격입니다. 전세가율 103.2%로 전세가가 매매가를 상회하는 구간으로, 갭투자 관점에서는 매수자 입장에서 유리한 상태가 아닙니다. 수원역 도보 7분의 강한 역세권 입지와 학교 근접성이 임차 수요를 견고하게 뒷받침합니다.

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고등동 주변 단지

위치

경기도 수원시 팔달구 갓매산로76번길 10

단지 소개

소재지경기도 수원시 팔달구 갓매산로76번길 10
준공2020년 · 공동주택
세대수275세대
최고층지상 13층
주차지상 24대 / 지하 217대 · 세대당 0.88대
난방개별난방
시공사코렘시스
전용면적15㎡, 23㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매9,300만 (전용 15㎡ · 2026-01-20)
5년 최고1억 2천 (2024-12-11)
전세가율 103.2%

최근 5년 동안 루체스타 도시형생활주택에서는 총 128건의 실거래가 집계되었으며, 매매 9건, 전세 72건, 월세 47건이 신고되었습니다.

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자주 묻는 질문

루체스타 도시형생활주택는 몇 년 준공, 몇 세대?
루체스타 도시형생활주택는 2020년 준공 아파트로, 총 275세대 규모입니다. 시공사는 코렘시스입니다.
루체스타 도시형생활주택 최근 실거래가는?
전용 15㎡ 최근 매매 실거래가는 9,300만입니다. (2026-01-20 기준)
루체스타 도시형생활주택 최근 5년 최고가는?
전용 15㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 2천입니다. (2024-12-11)
루체스타 도시형생활주택 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 9건이 집계되었습니다.
루체스타 도시형생활주택 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 72건 평균 보증금은 1억 412입니다.
루체스타 도시형생활주택 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 47건 평균은 보증금 1,353만 / 월세 51만입니다.
루체스타 도시형생활주택 전용면적은?
루체스타 도시형생활주택의 전용면적은 15㎡ ~ 23㎡ 범위입니다.
루체스타 도시형생활주택 주차 가능 대수는?
총 241대 (지상 24대 / 지하 217대) 주차가 가능합니다.
루체스타 도시형생활주택 최고층은?
지상 13층 규모입니다.
루체스타 도시형생활주택 주변 지하철은?
도보권에 수원역(분당)(분당선) 도보 8분, 수원역(경부선) 도보 8분, 수원(코레일) 도보 9분이(가) 있습니다.
루체스타 도시형생활주택 주변 학교는?
도보권 학교: 서평초등학교 도보 8분, 수원여자고등학교 도보 11분, 수원중학교 도보 20분.
수원역(분당) 도보 거리에 있는 아파트?
루체스타 도시형생활주택는 분당선 수원역(분당) 도보 8분 거리에 위치한 아파트입니다.
수원역 도보 거리에 있는 아파트?
루체스타 도시형생활주택는 경부선 수원역 도보 8분 거리에 위치한 아파트입니다.
루체스타 도시형생활주택 1억대 매매 가능한가요?
루체스타 도시형생활주택 최근 5년 매매 최고가는 1억 2천, 평균은 1억 161 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
고등동 아파트 중에 루체스타 도시형생활주택만한 단지가 있나요?
고등동에는 루체스타 도시형생활주택 외에도 여러 단지가 있습니다. 팔달구 고등동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
루체스타 도시형생활주택 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 9,300만, 최근 전세가 9,600만로, 전세가율은 약 103.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: