교동풍림아이원

수원팔달구 교동 · 156세대 · 2005년 · 풍림산업(주) · 주상복합
분당선매교역9분
초매산초4분·중수원중8분·고수원고8분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
4억 2천
7층 · 2026-01-13
최고가 동일
최근 5년 최고가중개거래
4억 2천
2026-01-13

최근 실거래

교동풍림아이원 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억 2천중개
전용 85㎡ · 7층
2026-01-13

가격 추이

교동풍림아이원 시세 분석

교동풍림아이원은 156세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 13건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 3건에서 25년 2건으로 거래가 -33% 줄어들며 매수 수요가 약한 상태이며, 5년 최고가 4억 2천 대비 현재 평균 매매가 3억 3천으로 약 9천만 원 조정된 상태입니다. 매교역 도보 7분 준역세권에 매산초 도보 3분 학군 입지를 갖춘 반면, 전세가율 68.4%로 갭투자 수요도 있는 수준이나 거래 부족으로 인한 시세 형성의 제약이 두드러집니다.

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위치

경기도 수원시 팔달구 매산로104번길 10

단지 소개

소재지경기도 수원시 팔달구 매산로104번길 10
준공2005년 · 공동주택
세대수156세대
최고층지상 10층
주차지상 8대 / 지하 197대 · 세대당 1.31대
난방개별난방
시공사풍림산업(주)
전용면적40㎡, 54㎡, 56㎡, 67㎡, 73㎡, 79㎡, 82㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 9천 (전용 40㎡ · 2024-08-16)
5년 최고1억 9천 (2024-08-16)
전세가율 68.4%

최근 5년 동안 교동풍림아이원에서는 총 60건의 실거래가 집계되었으며, 매매 13건, 전세 33건, 월세 14건이 신고되었습니다.

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자주 묻는 질문

교동풍림아이원는 몇 년 준공, 몇 세대?
교동풍림아이원는 2005년 준공 아파트로, 총 156세대 규모입니다. 시공사는 풍림산업(주)입니다.
교동풍림아이원 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 2천입니다. (2026-01-13 기준)
교동풍림아이원 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 2천입니다. (2026-01-13)
교동풍림아이원 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 13건이 집계되었습니다.
교동풍림아이원 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 33건 평균 보증금은 2억 4천입니다.
교동풍림아이원 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 14건 평균은 보증금 6,000만 / 월세 59만입니다.
교동풍림아이원 전용면적은?
교동풍림아이원의 전용면적은 40㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
교동풍림아이원 주차 가능 대수는?
총 205대 (지상 8대 / 지하 197대) 주차가 가능합니다.
교동풍림아이원 최고층은?
지상 10층 규모입니다.
교동풍림아이원 주변 지하철은?
도보권에 매교역(분당선) 도보 9분이(가) 있습니다.
교동풍림아이원 주변 학교는?
도보권 학교: 매산초등학교 도보 4분, 수원고등학교 도보 8분, 수원중학교 도보 8분.
교동풍림아이원 면적별 가격은?
전용 40㎡ 1억 9천, 전용 54㎡ 2억 6천, 전용 56㎡ 2억 3천, 전용 67㎡ 3억 2천, 전용 73㎡ 3억 4천, 전용 79㎡ 3억 8천, 전용 82㎡ 4억 3천, 전용 85㎡ 4억 2천 (최근 거래가 기준)
매교역 도보 거리에 있는 아파트?
교동풍림아이원는 분당선 매교역 도보 9분 거리에 위치한 아파트입니다.
교동풍림아이원 4억대 매매 가능한가요?
교동풍림아이원 최근 5년 매매 최고가는 4억 2천, 평균은 3억 2천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
교동 아파트 중에 교동풍림아이원만한 단지가 있나요?
교동에는 교동풍림아이원 외에도 여러 단지가 있습니다. 팔달구 교동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
교동풍림아이원 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억 2천, 최근 전세가 2억 4천로, 전세가율은 약 68.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: