정자현대아파트

수원시 장안구 정자동 · 227세대 · 1989년 · 현대산업개발(주) · 아파트
초명인초5분중명인중8분고장안고4분
매매
전세
월세
32평형공급 104.8~109.5㎡전용 85㎡방3 욕실2148세대
최근 실거래가중개거래
3억 7천
5층 · 2026-07-15
최근 5년 최고가중개거래
4억 4천
2022-05-27
최고 대비 -7,000만(15.9%) · 5년 연평균 +2.6%

가격 추이

정자동 주변 단지

최근 실거래

정자현대아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 7천중개
전용 85㎡ · 5층
2026-07-15
매매3억 5천중개
전용 85㎡ · 5층
2026-07-03
매매3억 8천중개
전용 85㎡ · 8층
2026-05-15
매매3억 6천중개
전용 85㎡ · 5층
2026-05-11
매매3억 3천중개
전용 85㎡ · 9층
2026-04-20

정자현대아파트 시세 분석

수원 장안구 정자동의 정자현대아파트는 1989년 준공된 227세대 단지로 현대산업개발이 시공했습니다. 24평형부터 32평형까지 중형 위주이며 지역난방을 씁니다. 장안고등학교가 도보 4분 거리에 있고, 매매와 전세가 비슷하게 손바뀜되는 단지입니다.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준일 2026-07-27

위치

경기도 수원시 장안구 정자천로188번길 71-21

단지 소개

소재지경기도 수원시 장안구 정자천로188번길 71-21
준공1989년 · 공동주택
세대수227세대
최고층지상 10층
주차지상 95대 · 세대당 0.42대
난방지역난방
시공사현대산업개발(주)
전용면적63㎡, 71㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 750 (전용 63㎡ · 2026-07-20)
5년 최고3억 750 (2026-07-20)
전세가율 55.3%

최근 5년 동안 정자현대아파트에서는 총 94건의 실거래가 집계되었으며, 매매 35건, 전세 38건, 월세 21건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 정자동 정자신미주 실거래가, 정자동 화서역현대벽산 실거래가 등이 있으며, 같은 정자동 일대의 다른 단지는 수원시 장안구 정자동 아파트, 시군구 단위 비교는 수원시 장안구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

정자현대아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
정자현대아파트는 1989년 준공 아파트로, 총 227세대 규모입니다. 시공사는 현대산업개발(주)입니다.
정자현대아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 7천입니다. (2026-07-15 기준)
정자현대아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 4천입니다. (2022-05-27)
정자현대아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 35건이 집계되었습니다.
정자현대아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 38건 평균 보증금은 2억 2천입니다.
정자현대아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 21건 평균은 보증금 5,862만 / 월세 59만입니다.
정자현대아파트 전용면적은?
정자현대아파트의 전용면적은 63㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
정자현대아파트 주차 가능 대수는?
총 95대 (지상 95대) 주차가 가능합니다.
정자현대아파트 최고층은?
지상 10층 규모입니다.
정자현대아파트 주변 학교는?
도보권 학교: 장안고등학교 도보 4분, 명인초등학교 도보 5분, 명인중학교 도보 8분.
정자현대아파트 면적별 가격은?
전용 63㎡ 3억 750, 전용 71㎡ 3억, 전용 85㎡ 3억 7천 (최근 거래가 기준)
정자현대아파트 노후 아파트인가요?
정자현대아파트는 1989년 준공으로 37년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
정자현대아파트 4억대 매매 가능한가요?
정자현대아파트 최근 5년 매매 최고가는 4억 4천, 평균은 3억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
정자동 아파트 중에 정자현대아파트만한 단지가 있나요?
정자동에는 정자현대아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 장안구 정자동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
정자현대아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 7천, 최근 전세가 2억 8천로, 전세가율은 약 55.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: