정자신미주

수원시 장안구 정자동 · 189세대 · 1991년 · 풍성주택(주) · 주상복합
초명인초5분중송원중7분고장안고5분
매매
전세
월세
31평형공급 104.1㎡전용 76㎡방3 욕실295세대
최근 실거래가중개거래
3억 5천
6층 · 2026-07-03
최근 5년 최고가중개거래
3억 7천
2022-06-23
최고 대비 -2,000만(5.4%) · 5년 연평균 -1.1%

가격 추이

정자동 주변 단지

최근 실거래

정자신미주 전용 76㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 5천중개
전용 76㎡ · 6층
2026-07-03
매매3억 3천중개
전용 76㎡ · 7층
2026-02-09
매매2억 8천중개
전용 76㎡ · 6층
2026-01-02
매매3억 2천중개
전용 76㎡ · 12층
2024-03-05
매매3억 3천중개
전용 76㎡ · 10층
2024-02-22

정자신미주 시세 분석

정자신미주는 전용 28평형부터 31평형까지 중형 면적으로 균일하게 짜인 단지입니다. 1991년 준공, 189세대 규모로 최고 15층 높이입니다. 최근 5년 거래는 매매와 전세가 고르게 나타났고 전세가율이 중간 수준입니다. 명인초등학교와 장안고등학교가 가까운 수원 장안구 정자동의 아파트입니다.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준일 2026-07-27

위치

경기도 수원시 장안구 수성로275번길 133

단지 소개

소재지경기도 수원시 장안구 수성로275번길 133
준공1991년 · 공동주택
세대수189세대
최고층지상 15층
주차지상 91대 / 지하 36대 · 세대당 0.67대
난방개별난방
시공사풍성주택(주)
전용면적67㎡, 73㎡, 76㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 7천 (전용 67㎡ · 2025-03-09)
5년 최고3억 (2022-07-12)
전세가율 74.1%

최근 5년 동안 정자신미주에서는 총 47건의 실거래가 집계되었으며, 매매 24건, 전세 17건, 월세 6건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 정자동 정자현대아파트 실거래가, 정자동 정자케이티이편한세상 실거래가 등이 있으며, 같은 정자동 일대의 다른 단지는 수원시 장안구 정자동 아파트, 시군구 단위 비교는 수원시 장안구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

정자신미주는 몇 년 준공, 몇 세대?
정자신미주는 1991년 준공 아파트로, 총 189세대 규모입니다. 시공사는 풍성주택(주)입니다.
정자신미주 최근 실거래가는?
전용 76㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 5천입니다. (2026-07-03 기준)
정자신미주 최근 5년 최고가는?
전용 76㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 7천입니다. (2022-06-23)
정자신미주 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 24건이 집계되었습니다.
정자신미주 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 17건 평균 보증금은 2억 941입니다.
정자신미주 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 6건 평균은 보증금 5,333만 / 월세 77만입니다.
정자신미주 전용면적은?
정자신미주의 전용면적은 67㎡ ~ 76㎡ 범위입니다.
정자신미주 주차 가능 대수는?
총 127대 (지상 91대 / 지하 36대) 주차가 가능합니다.
정자신미주 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
정자신미주 주변 학교는?
도보권 학교: 명인초등학교 도보 5분, 장안고등학교 도보 5분, 송원중학교 도보 7분.
정자신미주 면적별 가격은?
전용 67㎡ 2억 7천, 전용 73㎡ 2억 7천, 전용 76㎡ 3억 5천 (최근 거래가 기준)
정자신미주 노후 아파트인가요?
정자신미주는 1991년 준공으로 35년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
정자신미주 3억대 매매 가능한가요?
정자신미주 최근 5년 매매 최고가는 3억 7천, 평균은 3억 827 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
정자동 아파트 중에 정자신미주만한 단지가 있나요?
정자동에는 정자신미주 외에도 여러 단지가 있습니다. 장안구 정자동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
정자신미주 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 5천, 최근 전세가 2억 6천로, 전세가율은 약 74.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: