정자신호

수원장안구 정자동 · 173세대 · 1996년 · 신호종합개발 · 아파트
초대평초7분·중대평중8분·고천천고10분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가직거래
3억 8천
2층 · 2026-01-07
최근 거래는 직거래 — 시세 해석 주의
최근 5년 최고가
3억 9천
2021-07-15

최근 실거래

정자신호 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 8천직거래
전용 85㎡ · 2층
2026-01-07
매매3억 1천중개
전용 85㎡ · 3층
2025-08-20
매매3억 3천중개
전용 85㎡ · 5층
2024-08-14
매매3억 6천직거래
전용 85㎡ · 3층
2024-06-01
매매3억 8천중개
전용 85㎡ · 12층
2023-07-21

가격 추이

정자신호 시세 분석

정자신호는 173세대 소규모 30년차 단지로 최근 5년 매매가 17건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 다만 24년 2건에서 25년 5건으로 거래가 +150% 늘며 시장이 살아나는 신호를 보입니다. 60㎡ 평균 2억 9천에서 85㎡ 평균 3억 6천으로 면적별 가격 차이가 명확하며, 전세가율 60.3%로 갭투자 매력이 큰 수준입니다. 대평초·중학교 도보 6분의 학군 입지가 안정적인 실거주 수요를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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정자동 주변 단지

위치

경기도 수원시 장안구 대평로162번길 14

단지 소개

소재지경기도 수원시 장안구 대평로162번길 14
준공1996년 · 공동주택
세대수173세대
최고층지상 18층
주차지상 42대 / 지하 133대 · 세대당 1.01대
난방개별난방
시공사신호종합개발
전용면적60㎡, 85㎡, 130㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 9천 (전용 60㎡ · 2025-12-17)
5년 최고3억 1천 (2022-05-16)
전세가율 60.3%

최근 5년 동안 정자신호에서는 총 53건의 실거래가 집계되었으며, 매매 17건, 전세 27건, 월세 9건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 정자동 삼성미도 아파트, 정자동 정자대월마을대림진흥 아파트 등이 있으며, 같은 정자동 일대의 다른 단지는 수원시 장안구 정자동 아파트, 시군구 단위 비교는 수원시 장안구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

정자신호는 몇 년 준공, 몇 세대?
정자신호는 1996년 준공 아파트로, 총 173세대 규모입니다. 시공사는 신호종합개발입니다.
정자신호 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 8천입니다. (2026-01-07 기준)
정자신호 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 9천입니다. (2021-07-15)
정자신호 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 17건이 집계되었습니다.
정자신호 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 27건 평균 보증금은 2억 100입니다.
정자신호 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 9건 평균은 보증금 2,944만 / 월세 64만입니다.
정자신호 전용면적은?
정자신호의 전용면적은 60㎡ ~ 130㎡ 범위입니다.
정자신호 주차 가능 대수는?
총 175대 (지상 42대 / 지하 133대) 주차가 가능합니다.
정자신호 최고층은?
지상 18층 규모입니다.
정자신호 주변 학교는?
도보권 학교: 대평초등학교 도보 7분, 대평중학교 도보 8분, 천천고등학교 도보 10분.
정자신호 면적별 가격은?
전용 60㎡ 2억 9천, 전용 85㎡ 3억 8천, 전용 130㎡ 5억 3천 (최근 거래가 기준)
정자신호 노후 아파트인가요?
정자신호는 1996년 준공으로 30년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
정자신호 3억대 매매 가능한가요?
정자신호 최근 5년 매매 최고가는 3억 9천, 평균은 3억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
정자동 아파트 중에 정자신호만한 단지가 있나요?
정자동에는 정자신호 외에도 여러 단지가 있습니다. 장안구 정자동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
정자신호 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 8천, 최근 전세가 2억 5천로, 전세가율은 약 60.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: