정자동 송학아파트

수원장안구 정자동 · 138세대 · 1982년 · ? · 아파트
초송정초7분·중송원중5분·고수성고6분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가
-
최근 5년 최고가
-

최근 실거래

정자동 송학아파트 전용 75㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매 거래 내역이 없습니다

가격 추이

정자동 송학아파트 시세 분석

정자동 송학아파트는 138세대 소규모 노후 단지로 최근 5년 매매 23건 중 24년 2건, 25년 0건으로 거래가 급격히 줄어든 상태입니다. 전세 44건과 월세 34건이 매매 23건보다 훨씬 활발해 임차인 중심의 거래 구조를 보이고 있습니다. 전세가율이 114.3%로 100%를 초과해 전세보다 매매가가 높은 역전 현상이 나타나며, 32㎡ 매매 평균 1억 1천과 60㎡ 1억 7천의 면적별 가격 격차는 6천 원 수준입니다. 송원중학교 도보 4분, 수성고등학교 도보 5분의 학군 입지에도 불구하고 44년차 노후성과 부족한 주차(16대)가 매매 수요를 제약하고 있습니다.

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정자동 주변 단지

위치

경기도 수원시 장안구 송정로 82

단지 소개

소재지경기도 수원시 장안구 송정로 82
준공1982년 · 공동주택
세대수138세대
최고층지상 6층
주차지상 16대 · 세대당 0.12대
난방개별난방
시공사?
전용면적32㎡, 60㎡, 75㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매7,000만 (전용 32㎡ · 2026-02-27)
5년 최고1억 4천 (2022-01-22)
전세가율 114.3%

최근 5년 동안 정자동 송학아파트에서는 총 101건의 실거래가 집계되었으며, 매매 23건, 전세 44건, 월세 34건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 정자동 기산아파트 아파트, 송죽동 수원 아너스빌 위즈 아파트 등이 있으며, 같은 정자동 일대의 다른 단지는 수원시 장안구 정자동 아파트, 시군구 단위 비교는 수원시 장안구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

정자동 송학아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
정자동 송학아파트는 1982년 준공 아파트로, 총 138세대 규모입니다. 시공사는 ?입니다.
정자동 송학아파트 최근 실거래가는?
전용 60㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 8천입니다. (2022-11-17 기준)
정자동 송학아파트 최근 5년 최고가는?
전용 60㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 8천입니다. (2021-08-13)
정자동 송학아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 23건이 집계되었습니다.
정자동 송학아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 44건 평균 보증금은 7,159만입니다.
정자동 송학아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 34건 평균은 보증금 1,771만 / 월세 35만입니다.
정자동 송학아파트 전용면적은?
정자동 송학아파트의 전용면적은 32㎡ ~ 75㎡ 범위입니다.
정자동 송학아파트 주차 가능 대수는?
총 16대 (지상 16대) 주차가 가능합니다.
정자동 송학아파트 최고층은?
지상 6층 규모입니다.
정자동 송학아파트 주변 학교는?
도보권 학교: 송원중학교 도보 5분, 수성고등학교 도보 6분, 송정초등학교 도보 7분.
정자동 송학아파트 면적별 가격은?
전용 32㎡ 7,000만, 전용 60㎡ 1억 8천 (최근 거래가 기준)
정자동 송학아파트 노후 아파트인가요?
정자동 송학아파트는 1982년 준공으로 44년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
정자동 송학아파트 1억대 매매 가능한가요?
정자동 송학아파트 최근 5년 매매 최고가는 1억 8천, 평균은 1억 2천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
정자동 아파트 중에 정자동 송학아파트만한 단지가 있나요?
정자동에는 정자동 송학아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 장안구 정자동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
정자동 송학아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 8천, 최근 전세가 1억로, 전세가율은 약 114.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: