수원 정자2차 희성연인아파트

수원장안구 정자동 · 84세대 · 2009년 · 희성연인 · 아파트
초송정초8분·중송원중7분·고수성고3분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
4억 1천
2층 · 2026-01-20
최고 대비 -1,700만(4.0%)
최근 5년 최고가
4억 2천
2021-08-23

최근 실거래

수원 정자2차 희성연인아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억 1천중개
전용 85㎡ · 2층
2026-01-20
매매4억 1천중개
전용 85㎡ · 9층
2025-06-25
매매3억 9천중개
전용 85㎡ · 14층
2025-06-04
매매4억 2천
전용 85㎡ · 6층
2021-08-23

가격 추이

수원 정자2차 희성연인아파트 시세 분석

수원 정자2차 희성연인아파트는 84세대 초소규모 단지로 최근 5년 매매 7건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 1건에서 25년 4건으로 거래가 +300% 증가했으나 절대 숫자 기준으로는 소수 거래이며, 전세 15건 대비 매매 7건으로 전세 시장이 2배 이상 활발한 전세 중심 단지입니다. 85㎡ 매매 평균은 4억 1천으로 5년 최고가 4억 3천과 근접해 가격 안정성이 유지되는 수준이고, 전세가율 77.9%는 갭투자 매력도 충분한 상태입니다. 수성고등학교 도보 3분, 송원중학교 도보 6분의 우수한 학군 입지가 실거주 수요 기반으로 작용합니다.

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정자동 주변 단지

위치

경기도 수원시 장안구 영화로85번길 21

단지 소개

소재지경기도 수원시 장안구 영화로85번길 21
준공2009년 · 공동주택
세대수84세대
최고층지상 15층
주차지상 86대 / 지하 71대 · 세대당 1.87대
난방개별난방
시공사희성연인
전용면적60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 800 (전용 60㎡ · 2025-09-08)
5년 최고3억 2천 (2024-04-25)
전세가율 77.9%

최근 5년 동안 수원 정자2차 희성연인아파트에서는 총 24건의 실거래가 집계되었으며, 매매 7건, 전세 15건, 월세 2건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 정자동 정자금강에스쁘아 아파트, 정자동 기산아파트 아파트 등이 있으며, 같은 정자동 일대의 다른 단지는 수원시 장안구 정자동 아파트, 시군구 단위 비교는 수원시 장안구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

수원 정자2차 희성연인아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
수원 정자2차 희성연인아파트는 2009년 준공 아파트로, 총 84세대 규모입니다. 시공사는 희성연인입니다.
수원 정자2차 희성연인아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 1천입니다. (2026-01-20 기준)
수원 정자2차 희성연인아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 2천입니다. (2021-08-23)
수원 정자2차 희성연인아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 7건이 집계되었습니다.
수원 정자2차 희성연인아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 15건 평균 보증금은 2억 6천입니다.
수원 정자2차 희성연인아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 2건 평균은 보증금 4,500만 / 월세 75만입니다.
수원 정자2차 희성연인아파트 전용면적은?
수원 정자2차 희성연인아파트의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
수원 정자2차 희성연인아파트 주차 가능 대수는?
총 157대 (지상 86대 / 지하 71대) 주차가 가능합니다.
수원 정자2차 희성연인아파트 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
수원 정자2차 희성연인아파트 주변 학교는?
도보권 학교: 수성고등학교 도보 3분, 송원중학교 도보 7분, 송정초등학교 도보 8분.
수원 정자2차 희성연인아파트 면적별 가격은?
전용 60㎡ 3억 800, 전용 85㎡ 4억 1천 (최근 거래가 기준)
수원 정자2차 희성연인아파트 4억대 매매 가능한가요?
수원 정자2차 희성연인아파트 최근 5년 매매 최고가는 4억 2천, 평균은 3억 6천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
정자동 아파트 중에 수원 정자2차 희성연인아파트만한 단지가 있나요?
정자동에는 수원 정자2차 희성연인아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 장안구 정자동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
수원 정자2차 희성연인아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억 1천, 최근 전세가 3억 500로, 전세가율은 약 77.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: