북수원자이렉스비아

수원장안구 정자동 · 2,607세대 · 2024년 · 지에스건설 · 아파트
초다솔초4분·중경기체육중15분·고천천고15분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
9억 3천
2층 · 2025-10-15
최고 대비 -1,500만(1.6%)
최근 5년 최고가중개거래
9억 5천
2025-06-23

최근 실거래

북수원자이렉스비아 전용 84㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매9억 3천중개
전용 84㎡ · 2층
2025-10-15
매매9억 3천중개
전용 84㎡ · 12층
2025-09-09
매매9억 5천중개
전용 84㎡ · 23층
2025-06-23
매매9억 3천중개
전용 84㎡ · 5층
2025-04-06

가격 추이

북수원자이렉스비아 시세 분석

북수원자이렉스비아는 2024년 준공 2,607세대 신축 대단지로 최근 5년 매매 32건이 거래된 활발한 단지입니다. 24년 7건에서 25년 15건으로 거래가 +114% 증가하며 시장이 빠르게 살아나고 있습니다. 84㎡ 매매 평균 9억 4천은 5년 최고가 9억 5천과 근접해 가격 탄력성이 강한 상태이며, 전세 683건이 매매 32건의 21배로 거래돼 임차 수요가 매우 높은 임대 중심 단지입니다. 다솔초등학교 도보 3분의 학군 입지가 신축 프리미엄과 함께 매수·임차 수요를 뒷받침합니다.

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정자동 주변 단지

위치

경기도 수원시 장안구 장안로 271

단지 소개

소재지경기도 수원시 장안구 장안로 271
준공2024년 · 공동주택
세대수2,607세대
최고층지상 29층
주차지하 3,721대 · 세대당 1.43대
난방지역난방
시공사지에스건설
전용면적40㎡, 49㎡, 60㎡, 75㎡, 84㎡, 85㎡, 100㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매6억 2천 (전용 49㎡ · 2026-02-11)
5년 최고6억 2천 (2026-02-11)

최근 5년 동안 북수원자이렉스비아에서는 총 918건의 실거래가 집계되었으며, 매매 32건, 전세 683건, 월세 203건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 정자동 정자동신1차 아파트, 정자동 정자벽산블루밍 아파트 등이 있으며, 같은 정자동 일대의 다른 단지는 수원시 장안구 정자동 아파트, 시군구 단위 비교는 수원시 장안구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

북수원자이렉스비아는 몇 년 준공, 몇 세대?
북수원자이렉스비아는 2024년 준공 아파트로, 총 2,607세대 규모입니다. 시공사는 지에스건설입니다.
북수원자이렉스비아 최근 실거래가는?
전용 84㎡ 최근 매매 실거래가는 9억 3천입니다. (2025-10-15 기준)
북수원자이렉스비아 최근 5년 최고가는?
전용 84㎡ 최근 5년 매매 최고가는 9억 5천입니다. (2025-06-23)
북수원자이렉스비아 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 32건이 집계되었습니다.
북수원자이렉스비아 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 683건 평균 보증금은 3억 3천입니다.
북수원자이렉스비아 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 203건 평균은 보증금 8,117만 / 월세 122만입니다.
북수원자이렉스비아 전용면적은?
북수원자이렉스비아의 전용면적은 40㎡ ~ 100㎡ 범위입니다.
북수원자이렉스비아 주차 가능 대수는?
총 3,721대 (지하 3,721대) 주차가 가능합니다.
북수원자이렉스비아 최고층은?
지상 29층 규모입니다.
북수원자이렉스비아 주변 학교는?
도보권 학교: 다솔초등학교 도보 4분, 천천고등학교 도보 15분, 경기체육중학교 도보 15분.
북수원자이렉스비아 면적별 가격은?
전용 49㎡ 6억 2천, 전용 60㎡ 7억 2천, 전용 75㎡ 9억 800, 전용 84㎡ 9억 3천, 전용 85㎡ 9억 2천, 전용 100㎡ 11억 4천 (최근 거래가 기준)
북수원자이렉스비아 신축 아파트인가요?
북수원자이렉스비아는 2024년 준공으로 3년차 신축 아파트입니다.
북수원자이렉스비아 9억대 매매 가능한가요?
북수원자이렉스비아 최근 5년 매매 최고가는 9억 5천, 평균은 7억 6천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
정자동 아파트 중에 북수원자이렉스비아만한 단지가 있나요?
정자동에는 북수원자이렉스비아 외에도 여러 단지가 있습니다. 장안구 정자동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: