율전화남

수원장안구 율전동 · 200세대 · 1997년 · 화남주택 · 아파트
경부선성균관대역8분
초율전초5분·중율전중6분·고영생고15분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 6천
11층 · 2026-03-13
최고 대비 -7,000만(16.3%)
5년 연평균 +1.2%
최근 5년 최고가
4억 3천
2021-09-04

최근 실거래

율전화남 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 6천중개
전용 85㎡ · 11층
2026-03-13
매매3억 4천중개
전용 85㎡ · 17층
2025-04-29
매매3억 4천중개
전용 85㎡ · 12층
2024-08-05
매매3억 2천중개
전용 85㎡ · 2층
2024-07-11
매매3억 8천중개
전용 85㎡ · 17층
2024-04-20

가격 추이

율전화남 시세 분석

율전화남은 200세대 소규모 29년차 단지로 최근 5년 매매가 27건에 그쳐 거래량이 적은 편입니다. 다만 24년 8건에서 25년 10건으로 거래가 +25% 증가하며 시장에 소폭의 활기가 도는 흐름입니다. 전세가율 69%로 갭투자 매력이 상당한 수준이며, 성균관대역 도보 7분과 율전초·중학교 도보 5분의 학군 입지가 전세 수요를 견고하게 받쳐줍니다.

휙 등록 매물

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율전동 주변 단지

위치

경기도 수원시 장안구 화산로285번길 12

단지 소개

소재지경기도 수원시 장안구 화산로285번길 12
준공1997년 · 공동주택
세대수200세대
최고층지상 20층
주차지상 75대 / 지하 130대 · 세대당 1.02대
난방개별난방
시공사화남주택
전용면적60㎡, 76㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 9천 (전용 60㎡ · 2025-08-29)
5년 최고3억 1천 (2021-05-20)
전세가율 69.0%

최근 5년 동안 율전화남에서는 총 84건의 실거래가 집계되었으며, 매매 27건, 전세 43건, 월세 14건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 율전동 율전늘푸른벽산 아파트, 율전동 율전신일 아파트 등이 있으며, 같은 율전동 일대의 다른 단지는 수원시 장안구 율전동 아파트, 시군구 단위 비교는 수원시 장안구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

율전화남는 몇 년 준공, 몇 세대?
율전화남는 1997년 준공 아파트로, 총 200세대 규모입니다. 시공사는 화남주택입니다.
율전화남 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 6천입니다. (2026-03-13 기준)
율전화남 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 3천입니다. (2021-09-04)
율전화남 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 27건이 집계되었습니다.
율전화남 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 43건 평균 보증금은 2억 3천입니다.
율전화남 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 14건 평균은 보증금 9,107만 / 월세 67만입니다.
율전화남 전용면적은?
율전화남의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
율전화남 주차 가능 대수는?
총 205대 (지상 75대 / 지하 130대) 주차가 가능합니다.
율전화남 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
율전화남 주변 지하철은?
도보권에 성균관대역(경부선) 도보 8분이(가) 있습니다.
율전화남 주변 학교는?
도보권 학교: 율전초등학교 도보 5분, 율전중학교 도보 6분, 영생고등학교 도보 15분.
율전화남 면적별 가격은?
전용 60㎡ 2억 9천, 전용 76㎡ 3억 7천, 전용 85㎡ 3억 6천 (최근 거래가 기준)
성균관대역 도보 거리에 있는 아파트?
율전화남는 경부선 성균관대역 도보 8분 거리에 위치한 아파트입니다.
율전화남 노후 아파트인가요?
율전화남는 1997년 준공으로 29년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
율전화남 4억대 매매 가능한가요?
율전화남 최근 5년 매매 최고가는 4억 3천, 평균은 3억 2천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
율전동 아파트 중에 율전화남만한 단지가 있나요?
율전동에는 율전화남 외에도 여러 단지가 있습니다. 장안구 율전동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
율전화남 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 6천, 최근 전세가 2억 7천로, 전세가율은 약 69.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: