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힐스테이트광교아파트
수원영통구 하동 · 928세대 · 2018년 · 현대엔지니어링 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
15억 8천
34층 · 2026-04-03
최고 대비 -2억 2천(12.5%)
5년 연평균 -0.9%
최근 5년 최고가
18억 500
2021-08-20
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
매매15억 8천중개 전용 97㎡ · 34층 | 2026-04-03 | |
매매17억 2천중개 전용 97㎡ · 30층 | 2026-03-18 | |
매매17억 1천중개 전용 97㎡ · 29층 | 2026-03-06 | |
매매14억 9천중개 전용 97㎡ · 23층 | 2026-02-24 | |
매매14억 1천중개 전용 97㎡ · 35층 | 2025-10-15 |
가격 추이
힐스테이트광교아파트 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 1,629만원/㎡ (전용 97㎡ 최근 거래가 15억 8천 기준)
- 수원시 영통구 하동 인근 단지(10개) 평균 비교: +10.6% — 인근 평균 약 1,473만원/㎡
- 5년 가격 추세: 연평균 0.9% 하락
- 거래 활발도: 최근 1년 38건 (활발)
- 전세가율: 60.1%
힐스테이트광교아파트는 928세대 8년차 신축 단지로 최근 5년 매매 144건 대비 전세 334건이 거래돼 전세 수요가 2배 이상 활발한 임대 중심 단지입니다. 24년 33건에서 25년 43건으로 매매 거래가 +30% 증가하며 매수 관심이 회복세를 보이고 있으나, 5년 최고가 18억 1천(2021년) 대비 현재 평균 16억 수준으로 약 2억 원의 가격 조정이 진행된 상태입니다. 97~98㎡ 중형이 15억대로 주력 면적이며, 108㎡ 이상 대형은 17억대 이상으로 면적별 가격 프리미엄이 뚜렷합니다. 이의중학교·산의초등학교 도보 9~10분의 학군 입지와 전세가율 60.1%로 갭투자 매력도 일부 있는 수준입니다.
휙 등록 매물
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위치
경기도 수원시 영통구 센트럴파크로 6
단지 소개
소재지경기도 수원시 영통구 센트럴파크로 6
준공2018년 · 공동주택
세대수928세대
최고층지상 49층
주차지하 1,672대 · 세대당 1.80대
난방지역난방
시공사현대엔지니어링
전용면적97㎡, 98㎡, 108㎡, 145㎡, 155㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매15억 8천 (전용 97㎡ · 2026-04-03)
5년 최고18억 500 (2021-08-20)
전세가율 60.1%
최근 5년 동안 힐스테이트광교아파트에서는 총 682건의 실거래가 집계되었으며, 매매 144건, 전세 334건, 월세 204건이 신고되었습니다.
인근 단지로는 하동 광교더리브아파트 아파트, 이의동 래미안광교 아파트 등이 있으며, 같은 하동 일대의 다른 단지는 수원시 영통구 하동 아파트, 시군구 단위 비교는 수원시 영통구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
힐스테이트광교아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
힐스테이트광교아파트는 2018년 준공 아파트로, 총 928세대 규모입니다. 시공사는 현대엔지니어링입니다.
힐스테이트광교아파트 최근 실거래가는?
전용 97㎡ 최근 매매 실거래가는 15억 8천입니다. (2026-04-03 기준)
힐스테이트광교아파트 최근 5년 최고가는?
전용 97㎡ 최근 5년 매매 최고가는 18억 500입니다. (2021-08-20)
힐스테이트광교아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 144건이 집계되었습니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: