영통포레파크원

수원영통구 영통동 · 3,129세대 · 1997년 · 대한주택공사 경기지역본부 · 아파트
분당선청명역6분
초황곡초4분·중청명중2분·고청명고4분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
4억 7천
12층 · 2026-04-14
최고 대비 -1억 2천(20.5%)
5년 연평균 +2.3%
최근 5년 최고가중개거래
6억
2021-11-17

최근 실거래

영통포레파크원 전용 60㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억 7천중개
전용 60㎡ · 12층
2026-04-14
매매4억중개
전용 60㎡ · 9층
2026-04-10
매매5억 800중개
전용 60㎡ · 8층
2026-04-06
매매5억 900중개
전용 60㎡ · 12층
2026-04-04
매매4억 8천중개
전용 60㎡ · 12층
2026-04-03

가격 추이

영통포레파크원 시세 분석

영통포레파크원은 3,129세대 규모의 29년차 단지로 최근 5년 매매 916건이 거래된 활발한 단지입니다. 24년 205건에서 25년 217건으로 거래가 +6% 증가하며 안정적인 수요를 유지하고 있으며, 5년 최고가 6억과 현재 60㎡ 매매 평균 4억 2천의 차이로 가격이 조정된 상태입니다. 전세 거래 1,700건으로 매매 916건의 1.8배 규모이고 전세가율 72.9%로 갭투자 매력이 있으며, 청명역 도보 5분과 청명중·황곡초 도보 2-3분의 입지가 임대·실거주 수요를 두루 받쳐줍니다.

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영통동 주변 단지

위치

경기도 수원시 영통구 영통로 498

단지 소개

소재지경기도 수원시 영통구 영통로 498
준공1997년 · 공동주택
세대수3,129세대
최고층지상 20층
주차지상 1,139대 / 지하 1,672대 · 세대당 0.90대
난방지역난방
시공사대한주택공사 경기지역본부
전용면적50㎡, 60㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 8천 (전용 50㎡ · 2026-04-09)
5년 최고4억 4천 (2022-01-07)
전세가율 72.9%

최근 5년 동안 영통포레파크원에서는 총 3,436건의 실거래가 집계되었으며, 매매 916건, 전세 1700건, 월세 820건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 영통동 영통센트럴파크뷰 아파트, 영통동 청명센트레빌 아파트 등이 있으며, 같은 영통동 일대의 다른 단지는 수원시 영통구 영통동 아파트, 시군구 단위 비교는 수원시 영통구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

영통포레파크원는 몇 년 준공, 몇 세대?
영통포레파크원는 1997년 준공 아파트로, 총 3,129세대 규모입니다. 시공사는 대한주택공사 경기지역본부입니다.
영통포레파크원 최근 실거래가는?
전용 60㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 7천입니다. (2026-04-14 기준)
영통포레파크원 최근 5년 최고가는?
전용 60㎡ 최근 5년 매매 최고가는 6억입니다. (2021-11-17)
영통포레파크원 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 916건이 집계되었습니다.
영통포레파크원 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 1,700건 평균 보증금은 2억 4천입니다.
영통포레파크원 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 820건 평균은 보증금 6,051만 / 월세 79만입니다.
영통포레파크원 전용면적은?
영통포레파크원의 전용면적은 50㎡ ~ 60㎡ 범위입니다.
영통포레파크원 주차 가능 대수는?
총 2,811대 (지상 1,139대 / 지하 1,672대) 주차가 가능합니다.
영통포레파크원 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
영통포레파크원 주변 지하철은?
도보권에 청명역(분당선) 도보 6분이(가) 있습니다.
영통포레파크원 주변 학교는?
도보권 학교: 청명중학교 도보 2분, 황곡초등학교 도보 4분, 청명고등학교 도보 4분.
영통포레파크원 면적별 가격은?
전용 50㎡ 3억 8천, 전용 60㎡ 4억 7천 (최근 거래가 기준)
청명역 도보 거리에 있는 아파트?
영통포레파크원는 분당선 청명역 도보 6분 거리에 위치한 아파트입니다.
영통포레파크원 노후 아파트인가요?
영통포레파크원는 1997년 준공으로 29년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
영통포레파크원 6억대 매매 가능한가요?
영통포레파크원 최근 5년 매매 최고가는 6억, 평균은 4억 641 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
영통동 아파트 중에 영통포레파크원만한 단지가 있나요?
영통동에는 영통포레파크원 외에도 여러 단지가 있습니다. 영통구 영통동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
영통포레파크원 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억 7천, 최근 전세가 2억 5천로, 전세가율은 약 72.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: