영통포레스트아파트

수원영통구 영통동 · 952세대 · 1997년 · 신명건설,한국종합건설 · 아파트
분당선청명역14분
초청명초4분·중청명중11분·고흥덕고13분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가직거래
4억
9층 · 2026-03-25
최근 거래는 직거래 — 시세 해석 주의
최근 5년 최고가
4억 9천
2021-10-07

최근 실거래

영통포레스트아파트 전용 60㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억직거래
전용 60㎡ · 9층
2026-03-25
매매3억 7천중개
전용 60㎡ · 10층
2026-03-21
매매4억 2천중개
전용 60㎡ · 15층
2026-03-19
매매3억 6천중개
전용 60㎡ · 7층
2026-03-13
매매3억 8천중개
전용 60㎡ · 4층
2026-03-12

가격 추이

영통포레스트아파트 시세 분석

영통포레스트아파트는 952세대 29년차 단지로 최근 5년 매매 112건으로 거래량이 적은 편입니다. 24년 15건에서 25년 19건으로 거래가 +27% 증가했으나, 절대 거래 수준은 여전히 낮은 상태입니다. 전세 224건이 매매 112건의 2배 수준으로 거래되며 전세가율 75%로 갭투자 매력이 있는 수준입니다. 청명역 도보 12분과 청명초 도보 3분의 학군 입지가 거주 수요를 받쳐주는 요인으로 작용합니다.

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영통동 주변 단지

위치

경기도 수원시 영통구 봉영로1770번길 21

단지 소개

소재지경기도 수원시 영통구 봉영로1770번길 21
준공1997년 · 공동주택
세대수952세대
최고층지상 20층
주차지상 374대 / 지하 618대 · 세대당 1.04대
난방지역난방
시공사신명건설,한국종합건설
전용면적60㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 (전용 60㎡ · 2026-03-25)
5년 최고4억 9천 (2021-10-07)
전세가율 75.0%

최근 5년 동안 영통포레스트아파트에서는 총 401건의 실거래가 집계되었으며, 매매 112건, 전세 224건, 월세 65건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 영통동 영통벽산풍림 아파트, 영통동 영통센트럴파크뷰 아파트 등이 있으며, 같은 영통동 일대의 다른 단지는 수원시 영통구 영통동 아파트, 시군구 단위 비교는 수원시 영통구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

영통포레스트아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
영통포레스트아파트는 1997년 준공 아파트로, 총 952세대 규모입니다. 시공사는 신명건설,한국종합건설입니다.
영통포레스트아파트 최근 실거래가는?
전용 60㎡ 최근 매매 실거래가는 4억입니다. (2026-03-25 기준)
영통포레스트아파트 최근 5년 최고가는?
전용 60㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 9천입니다. (2021-10-07)
영통포레스트아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 112건이 집계되었습니다.
영통포레스트아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 224건 평균 보증금은 2억 4천입니다.
영통포레스트아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 65건 평균은 보증금 5,658만 / 월세 81만입니다.
영통포레스트아파트 전용면적은?
영통포레스트아파트의 전용면적은 60㎡입니다.
영통포레스트아파트 주차 가능 대수는?
총 992대 (지상 374대 / 지하 618대) 주차가 가능합니다.
영통포레스트아파트 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
영통포레스트아파트 주변 지하철은?
도보권에 청명역(분당선) 도보 14분이(가) 있습니다.
영통포레스트아파트 주변 학교는?
도보권 학교: 청명초등학교 도보 4분, 청명중학교 도보 11분, 흥덕고등학교 도보 13분.
청명역 도보 거리에 있는 아파트?
영통포레스트아파트는 분당선 청명역 도보 14분 거리에 위치한 아파트입니다.
영통포레스트아파트 노후 아파트인가요?
영통포레스트아파트는 1997년 준공으로 29년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
영통포레스트아파트 4억대 매매 가능한가요?
영통포레스트아파트 최근 5년 매매 최고가는 4억 9천, 평균은 3억 7천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
영통동 아파트 중에 영통포레스트아파트만한 단지가 있나요?
영통동에는 영통포레스트아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 영통구 영통동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
영통포레스트아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억, 최근 전세가 3억로, 전세가율은 약 75.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: