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영통신나무실건영2차
수원영통구 영통동 · 470세대 · 2000년 · (주)건영 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
8억 6천
13층 · 2026-02-25
최고 대비 -1,000만(1.1%)
최근 5년 최고가중개거래
8억 7천
2025-12-26
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
매매8억 6천중개 전용 85㎡ · 13층 | 2026-02-25 | |
매매8억 7천중개 전용 85㎡ · 15층 | 2025-12-26 | |
매매8억중개 전용 85㎡ · 7층 | 2025-05-29 | |
매매8억 1천중개 전용 85㎡ · 12층 | 2024-11-08 | |
매매8억 3천중개 전용 85㎡ · 10층 | 2024-08-31 |
가격 추이
영통신나무실건영2차 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 1,012만원/㎡ (전용 85㎡ 최근 거래가 8억 6천 기준)
- 수원시 영통구 영통동 인근 단지(10개) 평균 비교: +36.0% — 인근 평균 약 744만원/㎡
- 거래 활발도: 최근 1년 16건 (활발)
- 전세가율: 46.2%
영통신나무실건영2차는 470세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 43건이 거래된 비교적 낮은 거래량 수준입니다. 24년 12건에서 25년 14건으로 +17% 증가하며 시장이 소폭 개선되는 추세를 보입니다. 85㎡ 8억 4천, 100㎡ 8억 9천, 135㎡ 10억 8천으로 면적이 커질수록 프리미엄이 명확하게 형성되어 있습니다. 전세 거래 84건이 매매 43건의 약 2배에 달하고 전세가율이 46.2% 수준으로 매수자 우위의 임차 환경이 형성되어 있으며, 영통역 도보 1분의 직결 역세권 입지가 강한 거주 수요를 받쳐줍니다.
휙 등록 매물
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영통동 주변 단지
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수원영통구 영통동 · 652m
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2026-03-21 · 전용 85㎡
전세4억 3천
2026-03-03 · 전용 85㎡
위치
경기도 수원시 영통구 매영로 346
단지 소개
소재지경기도 수원시 영통구 매영로 346
준공2000년 · 공동주택
세대수470세대
최고층지상 17층
주차지상 249대 / 지하 542대 · 세대당 1.68대
난방지역난방
시공사(주)건영
전용면적85㎡, 100㎡, 135㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매8억 6천 (전용 85㎡ · 2026-02-25)
5년 최고8억 7천 (2025-12-26)
전세가율 46.2%
최근 5년 동안 영통신나무실건영2차에서는 총 163건의 실거래가 집계되었으며, 매매 43건, 전세 84건, 월세 36건이 신고되었습니다.
인근 단지로는 영통동 영통현대아파트 아파트, 영통동 영통신나무실극동풍림 아파트 등이 있으며, 같은 영통동 일대의 다른 단지는 수원시 영통구 영통동 아파트, 시군구 단위 비교는 수원시 영통구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
영통신나무실건영2차는 몇 년 준공, 몇 세대?
영통신나무실건영2차는 2000년 준공 아파트로, 총 470세대 규모입니다. 시공사는 (주)건영입니다.
영통신나무실건영2차 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 8억 6천입니다. (2026-02-25 기준)
영통신나무실건영2차 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 8억 7천입니다. (2025-12-26)
영통신나무실건영2차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 43건이 집계되었습니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: