한양수자인에듀파크

수원영통구 망포동 · 530세대 · 2013년 · 한양(주) · 아파트
분당선망포역8분
초태장초5분·중망포중6분·고태장고14분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
8억 1천
2층 · 2026-04-04
최고 대비 -2,000만(2.4%)
5년 연평균 +0.2%
최근 5년 최고가중개거래
8억 3천
2025-12-29

최근 실거래

한양수자인에듀파크 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매8억 1천중개
전용 85㎡ · 2층
2026-04-04
매매8억 2천중개
전용 85㎡ · 4층
2026-03-13
매매8억 3천중개
전용 85㎡ · 10층
2025-12-29
매매8억 2천중개
전용 85㎡ · 10층
2025-12-03
매매8억중개
전용 85㎡ · 18층
2025-11-15

가격 추이

한양수자인에듀파크 시세 분석

한양수자인에듀파크는 530세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 132건이 거래된 중간 수준의 활발도를 유지하고 있습니다. 24년 32건에서 25년 42건으로 거래가 +31% 증가하며 시장이 빠르게 살아나고 있으며, 5년 최고가 8억 3천과 현재 평균 매매가 7억 3천의 격차가 작아 가격이 강세를 유지하고 있습니다. 면적별로 60㎡ 6억 2천부터 143㎡ 9억 1천까지 면적에 따른 가격 계단이 뚜렷하게 형성되어 있으며, 전세가율 59.6%로 매매 수요와 임대 수요가 균형을 이루고 있습니다. 망포역 도보 7분의 준역세권 입지에 태장초·망포중 도보 4~5분 학군이 더해져 실거주 매수 수요를 뒷받침합니다.

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망포동 주변 단지

위치

경기도 수원시 영통구 영통로154번길 56

단지 소개

소재지경기도 수원시 영통구 영통로154번길 56
준공2013년 · 공동주택
세대수530세대
최고층지상 21층
주차지하 898대 · 세대당 1.69대
난방중앙난방
시공사한양(주)
전용면적60㎡, 85㎡, 106㎡, 122㎡, 143㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매7억 5천 (전용 60㎡ · 2026-04-03)
5년 최고7억 7천 (2026-03-21)
전세가율 59.6%

최근 5년 동안 한양수자인에듀파크에서는 총 268건의 실거래가 집계되었으며, 매매 132건, 전세 113건, 월세 23건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 망포동 센트럴하이츠 아파트, 망포동 그대가센트럴파크 아파트 등이 있으며, 같은 망포동 일대의 다른 단지는 수원시 영통구 망포동 아파트, 시군구 단위 비교는 수원시 영통구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

한양수자인에듀파크는 몇 년 준공, 몇 세대?
한양수자인에듀파크는 2013년 준공 아파트로, 총 530세대 규모입니다. 시공사는 한양(주)입니다.
한양수자인에듀파크 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 8억 1천입니다. (2026-04-04 기준)
한양수자인에듀파크 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 8억 3천입니다. (2025-12-29)
한양수자인에듀파크 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 132건이 집계되었습니다.
한양수자인에듀파크 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 113건 평균 보증금은 4억 6천입니다.
한양수자인에듀파크 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 23건 평균은 보증금 1억 8천 / 월세 92만입니다.
한양수자인에듀파크 전용면적은?
한양수자인에듀파크의 전용면적은 60㎡ ~ 143㎡ 범위입니다.
한양수자인에듀파크 주차 가능 대수는?
총 898대 (지하 898대) 주차가 가능합니다.
한양수자인에듀파크 최고층은?
지상 21층 규모입니다.
한양수자인에듀파크 주변 지하철은?
도보권에 망포역(분당선) 도보 8분이(가) 있습니다.
한양수자인에듀파크 주변 학교는?
도보권 학교: 태장초등학교 도보 5분, 망포중학교 도보 6분, 태장고등학교 도보 14분.
한양수자인에듀파크 면적별 가격은?
전용 60㎡ 7억 5천, 전용 85㎡ 8억 1천, 전용 106㎡ 8억 2천, 전용 122㎡ 9억 2천, 전용 143㎡ 9억 7천 (최근 거래가 기준)
망포역 도보 거리에 있는 아파트?
한양수자인에듀파크는 분당선 망포역 도보 8분 거리에 위치한 아파트입니다.
한양수자인에듀파크 8억대 매매 가능한가요?
한양수자인에듀파크 최근 5년 매매 최고가는 8억 3천, 평균은 7억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
망포동 아파트 중에 한양수자인에듀파크만한 단지가 있나요?
망포동에는 한양수자인에듀파크 외에도 여러 단지가 있습니다. 영통구 망포동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
한양수자인에듀파크 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 8억 1천, 최근 전세가 5억 1천로, 전세가율은 약 59.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: