영통삼정라츠

수원영통구 망포동 · 185세대 · 2008년 · (주)삼정건설 · 아파트
분당선망포역13분
초율목초5분·중망포중7분·고서천고13분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
4억
3층 · 2026-04-03
최고 대비 -1억 7천(29.8%)
5년 연평균 -5.7%
최근 5년 최고가중개거래
5억 7천
2022-10-04

최근 실거래

영통삼정라츠 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억중개
전용 85㎡ · 3층
2026-04-03
매매3억 8천중개
전용 85㎡ · 1층
2026-03-21
매매4억 4천중개
전용 85㎡ · 6층
2026-02-25
매매4억 4천중개
전용 85㎡ · 10층
2026-02-21
매매4억중개
전용 85㎡ · 3층
2026-02-02

가격 추이

영통삼정라츠 시세 분석

영통삼정라츠는 185세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 49건이 거래된 활발하지 않은 단지입니다. 24년 12건에서 25년 12건으로 거래량이 변화 없이 정체된 상태이며, 5년 최고가 5억 7천에서 최근 매매 평균 4억 4천으로 약 1억 3천 하락한 모습입니다. 전세 53건이 매매 49건을 웃돌고 전세가율이 90%에 달해 갭투자 수요가 매매보다 우위인 임대 중심 시장으로 해석됩니다. 망포역 도보 11분과 율목초 도보 4분의 입지가 실거주 및 임대 수요를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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망포동 주변 단지

위치

경기도 수원시 영통구 영통로90번길 4-22

단지 소개

소재지경기도 수원시 영통구 영통로90번길 4-22
준공2008년 · 공동주택
세대수185세대
최고층지상 20층
주차지상 36대 / 지하 171대 · 세대당 1.12대
난방지역난방
시공사(주)삼정건설
전용면적85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 (전용 85㎡ · 2026-04-03)
5년 최고5억 7천 (2022-10-04)
전세가율 90.0%

최근 5년 동안 영통삼정라츠에서는 총 114건의 실거래가 집계되었으며, 매매 49건, 전세 53건, 월세 12건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 망포동 망포늘푸른벽산 아파트, 망포동 e편한세상영통2차 아파트 등이 있으며, 같은 망포동 일대의 다른 단지는 수원시 영통구 망포동 아파트, 시군구 단위 비교는 수원시 영통구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

영통삼정라츠는 몇 년 준공, 몇 세대?
영통삼정라츠는 2008년 준공 아파트로, 총 185세대 규모입니다. 시공사는 (주)삼정건설입니다.
영통삼정라츠 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 4억입니다. (2026-04-03 기준)
영통삼정라츠 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억 7천입니다. (2022-10-04)
영통삼정라츠 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 49건이 집계되었습니다.
영통삼정라츠 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 53건 평균 보증금은 3억 497입니다.
영통삼정라츠 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 12건 평균은 보증금 8,250만 / 월세 93만입니다.
영통삼정라츠 전용면적은?
영통삼정라츠의 전용면적은 85㎡입니다.
영통삼정라츠 주차 가능 대수는?
총 207대 (지상 36대 / 지하 171대) 주차가 가능합니다.
영통삼정라츠 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
영통삼정라츠 주변 지하철은?
도보권에 망포역(분당선) 도보 13분이(가) 있습니다.
영통삼정라츠 주변 학교는?
도보권 학교: 율목초등학교 도보 5분, 망포중학교 도보 7분, 서천고등학교 도보 13분.
망포역 도보 거리에 있는 아파트?
영통삼정라츠는 분당선 망포역 도보 13분 거리에 위치한 아파트입니다.
영통삼정라츠 5억대 매매 가능한가요?
영통삼정라츠 최근 5년 매매 최고가는 5억 7천, 평균은 4억 4천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
망포동 아파트 중에 영통삼정라츠만한 단지가 있나요?
망포동에는 영통삼정라츠 외에도 여러 단지가 있습니다. 영통구 망포동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
영통삼정라츠 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억, 최근 전세가 3억 6천로, 전세가율은 약 90.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: