영통자이아파트

수원영통구 망포동 · 653세대 · 2022년 · 자이건설 · 아파트
초동학초7분·중동학중5분·고망포고10분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
7억 1천
15층 · 2026-03-19
최고 대비 -2,000만(2.7%)
최근 5년 최고가중개거래
7억 3천
2025-06-24

최근 실거래

영통자이아파트 전용 75㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매7억 1천중개
전용 75㎡ · 15층
2026-03-19
매매6억 9천중개
전용 75㎡ · 4층
2025-10-18
매매6억 7천중개
전용 75㎡ · 9층
2025-09-10
매매7억 3천중개
전용 75㎡ · 25층
2025-06-24
매매6억 8천중개
전용 75㎡ · 12층
2024-07-27

가격 추이

영통자이아파트 시세 분석

영통자이아파트는 653세대 4년차 신축 단지로 최근 5년 매매 103건이 거래된 활발한 단지입니다. 24년 24건에서 25년 48건으로 거래가 +100% 급증하며 시장이 빠르게 살아나고 있으며, 전세 127건이 매매 103건보다 많아 임대 수요도 견고한 상태입니다. 60㎡ 평균 5억 7천, 75㎡ 평균 6억 5천으로 면적별 가격 격차는 8천 원 수준이고, 5년 최고가 7억 3천 대비 현재 가격이 낮아 추가 회복 여력이 있습니다. 전세가율 62.3%로 갭투자 매력이 있으며, 동학초·중학교 도보 4-6분의 학군 입지가 매매와 전세 수요를 함께 뒷받침합니다.

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망포동 주변 단지

위치

경기도 수원시 영통구 영통로89번길 83

단지 소개

소재지경기도 수원시 영통구 영통로89번길 83
준공2022년 · 공동주택
세대수653세대
최고층지상 27층
주차지상 2대 / 지하 853대 · 세대당 1.31대
난방개별난방
시공사자이건설
전용면적60㎡, 75㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매5억 9천 (전용 60㎡ · 2026-03-31)
5년 최고6억 3천 (2026-03-30)
전세가율 62.3%

최근 5년 동안 영통자이아파트에서는 총 276건의 실거래가 집계되었으며, 매매 103건, 전세 127건, 월세 46건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 망포동 동수원2차쌍용스윗닷홈 아파트, 망포동 동수원자이1차 아파트 등이 있으며, 같은 망포동 일대의 다른 단지는 수원시 영통구 망포동 아파트, 시군구 단위 비교는 수원시 영통구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

영통자이아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
영통자이아파트는 2022년 준공 아파트로, 총 653세대 규모입니다. 시공사는 자이건설입니다.
영통자이아파트 최근 실거래가는?
전용 75㎡ 최근 매매 실거래가는 7억 1천입니다. (2026-03-19 기준)
영통자이아파트 최근 5년 최고가는?
전용 75㎡ 최근 5년 매매 최고가는 7억 3천입니다. (2025-06-24)
영통자이아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 103건이 집계되었습니다.
영통자이아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 127건 평균 보증금은 3억 6천입니다.
영통자이아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 46건 평균은 보증금 5,722만 / 월세 126만입니다.
영통자이아파트 전용면적은?
영통자이아파트의 전용면적은 60㎡ ~ 75㎡ 범위입니다.
영통자이아파트 주차 가능 대수는?
총 855대 (지상 2대 / 지하 853대) 주차가 가능합니다.
영통자이아파트 최고층은?
지상 27층 규모입니다.
영통자이아파트 주변 학교는?
도보권 학교: 동학중학교 도보 5분, 동학초등학교 도보 7분, 망포고등학교 도보 10분.
영통자이아파트 면적별 가격은?
전용 60㎡ 5억 9천, 전용 75㎡ 7억 1천 (최근 거래가 기준)
영통자이아파트 신축 아파트인가요?
영통자이아파트는 2022년 준공으로 5년차 신축 아파트입니다.
영통자이아파트 7억대 매매 가능한가요?
영통자이아파트 최근 5년 매매 최고가는 7억 3천, 평균은 5억 7천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
망포동 아파트 중에 영통자이아파트만한 단지가 있나요?
망포동에는 영통자이아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 영통구 망포동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
영통자이아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 7억 1천, 최근 전세가 4억 8천로, 전세가율은 약 62.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: