금곡거산

수원권선구 금곡동 · 237세대 · 1995년 · 거산개발 · 아파트
초수원금곡초3분·중칠보중13분·고수원칠보고11분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 8천
7층 · 2026-03-18
최고 대비 -7,500만(16.5%)
5년 연평균 +1.4%
최근 5년 최고가직거래
4억 5천
2022-05-16

최근 실거래

금곡거산 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 8천중개
전용 85㎡ · 7층
2026-03-18
매매3억 7천중개
전용 85㎡ · 15층
2026-01-20
매매3억 4천중개
전용 85㎡ · 1층
2026-01-13
매매3억 9천중개
전용 85㎡ · 11층
2026-01-03
매매3억 6천중개
전용 85㎡ · 6층
2025-11-15

가격 추이

금곡거산 시세 분석

금곡거산은 237세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 39건이 거래된 활발하지 않은 단지입니다. 24년 10건에서 25년 10건으로 거래량 변화가 없어 시장이 정체된 상태이며, 5년 최고가 4억 5천(2022년)에서 현재 85㎡ 평균 3억 8천으로 약 7천만 원 조정된 상황입니다. 전세 거래가 76건으로 매매 39건의 약 2배 수준이고 전세가율이 68.4%로 높아 전세 중심의 임차 수요가 강하며, 수원금곡초 도보 3분·수원칠보고 도보 9분의 학군 입지가 장기 거주자 수요를 뒷받침합니다.

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금곡동 주변 단지

위치

경기도 수원시 권선구 서수원로591번길 43

단지 소개

소재지경기도 수원시 권선구 서수원로591번길 43
준공1995년 · 공동주택
세대수237세대
최고층지상 15층
주차지상 141대 / 지하 98대 · 세대당 1.01대
난방개별난방
시공사거산개발
전용면적59㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 6천 (전용 59㎡ · 2026-03-27)
5년 최고3억 9천 (2021-08-25)
전세가율 68.4%

최근 5년 동안 금곡거산에서는 총 153건의 실거래가 집계되었으며, 매매 39건, 전세 76건, 월세 38건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 금곡동 금곡강남 아파트, 금곡동 금곡삼익3차 아파트 등이 있으며, 같은 금곡동 일대의 다른 단지는 수원시 권선구 금곡동 아파트, 시군구 단위 비교는 수원시 권선구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

금곡동 다른 단지 시세→수원시 권선구 전체 시세→경기 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

금곡거산는 몇 년 준공, 몇 세대?
금곡거산는 1995년 준공 아파트로, 총 237세대 규모입니다. 시공사는 거산개발입니다.
금곡거산 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 8천입니다. (2026-03-18 기준)
금곡거산 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 5천입니다. (2022-05-16)
금곡거산 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 39건이 집계되었습니다.
금곡거산 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 76건 평균 보증금은 1억 9천입니다.
금곡거산 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 38건 평균은 보증금 5,053만 / 월세 65만입니다.
금곡거산 전용면적은?
금곡거산의 전용면적은 59㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
금곡거산 주차 가능 대수는?
총 239대 (지상 141대 / 지하 98대) 주차가 가능합니다.
금곡거산 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
금곡거산 주변 학교는?
도보권 학교: 수원금곡초등학교 도보 3분, 수원칠보고등학교 도보 11분, 칠보중학교 도보 13분.
금곡거산 면적별 가격은?
전용 59㎡ 2억 6천, 전용 85㎡ 3억 8천 (최근 거래가 기준)
금곡거산 노후 아파트인가요?
금곡거산는 1995년 준공으로 31년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
금곡거산 4억대 매매 가능한가요?
금곡거산 최근 5년 매매 최고가는 4억 5천, 평균은 3억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
금곡동 아파트 중에 금곡거산만한 단지가 있나요?
금곡동에는 금곡거산 외에도 여러 단지가 있습니다. 권선구 금곡동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
금곡거산 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 8천, 최근 전세가 2억 7천로, 전세가율은 약 68.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: