금곡삼익3차

수원권선구 금곡동 · 712세대 · 1998년 · (주)삼익 · 아파트
초수원금곡초5분·중호매실중15분·고수원칠보고14분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
4억
5층 · 2026-04-10
최고 대비 -1억 3천(25.2%)
5년 연평균 -2.6%
최근 5년 최고가중개거래
5억 3천
2022-05-02

최근 실거래

금곡삼익3차 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억중개
전용 85㎡ · 5층
2026-04-10
매매4억 5천중개
전용 85㎡ · 10층
2026-04-04
매매4억 1천중개
전용 85㎡ · 4층
2026-04-04
매매4억 2천중개
전용 85㎡ · 5층
2026-03-30
매매4억 2천중개
전용 85㎡ · 11층
2026-03-18

가격 추이

금곡삼익3차 시세 분석

금곡삼익3차는 712세대 28년차 단지로 최근 5년 매매 113건이 거래된 편이나 24년 30건에서 25년 23건으로 거래가 -23% 줄어들며 시장이 다소 침체된 상태입니다. 85㎡ 매매 평균 4억 2천은 5년 최고가 5억 3천(2022년)과 1억 1천 차이로 가격 조정이 진행됐고, 전세 거래 264건이 매매 113건의 2배 이상으로 나타나 임차 수요 중심의 시장입니다. 전세가율 61.1%로 갭투자 수요가 존재하며, 금곡초 도보 4분 학군 입지가 임대 안정성을 뒷받침합니다.

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금곡동 주변 단지

위치

경기도 수원시 권선구 서수원로 589

단지 소개

소재지경기도 수원시 권선구 서수원로 589
준공1998년 · 공동주택
세대수712세대
최고층지상 18층
주차지상 314대 / 지하 398대 · 세대당 1.00대
난방개별난방
시공사(주)삼익
전용면적59㎡, 85㎡, 135㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 6천 (전용 59㎡ · 2026-03-30)
5년 최고4억 400 (2022-05-28)
전세가율 61.1%

최근 5년 동안 금곡삼익3차에서는 총 457건의 실거래가 집계되었으며, 매매 113건, 전세 264건, 월세 80건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 금곡동 금곡거산 아파트, 금곡동 금곡강남 아파트 등이 있으며, 같은 금곡동 일대의 다른 단지는 수원시 권선구 금곡동 아파트, 시군구 단위 비교는 수원시 권선구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

금곡삼익3차는 몇 년 준공, 몇 세대?
금곡삼익3차는 1998년 준공 아파트로, 총 712세대 규모입니다. 시공사는 (주)삼익입니다.
금곡삼익3차 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 4억입니다. (2026-04-10 기준)
금곡삼익3차 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억 3천입니다. (2022-05-02)
금곡삼익3차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 113건이 집계되었습니다.
금곡삼익3차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 264건 평균 보증금은 2억 1천입니다.
금곡삼익3차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 80건 평균은 보증금 5,366만 / 월세 72만입니다.
금곡삼익3차 전용면적은?
금곡삼익3차의 전용면적은 59㎡ ~ 135㎡ 범위입니다.
금곡삼익3차 주차 가능 대수는?
총 712대 (지상 314대 / 지하 398대) 주차가 가능합니다.
금곡삼익3차 최고층은?
지상 18층 규모입니다.
금곡삼익3차 주변 학교는?
도보권 학교: 수원금곡초등학교 도보 5분, 수원칠보고등학교 도보 14분, 호매실중학교 도보 15분.
금곡삼익3차 면적별 가격은?
전용 59㎡ 3억 6천, 전용 85㎡ 4억, 전용 135㎡ 6억 (최근 거래가 기준)
금곡삼익3차 노후 아파트인가요?
금곡삼익3차는 1998년 준공으로 28년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
금곡삼익3차 5억대 매매 가능한가요?
금곡삼익3차 최근 5년 매매 최고가는 5억 3천, 평균은 3억 7천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
금곡동 아파트 중에 금곡삼익3차만한 단지가 있나요?
금곡동에는 금곡삼익3차 외에도 여러 단지가 있습니다. 권선구 금곡동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
금곡삼익3차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억, 최근 전세가 3억로, 전세가율은 약 61.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: