권선신현대

수원권선구 권선동 · 188세대 · 1993년 · 신현대주택 · 아파트
초곡선초2분·중곡선중7분·고권선고9분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 6천
5층 · 2026-04-14
최고 대비 -8,000만(17.9%)
5년 연평균 -0.7%
최근 5년 최고가
4억 4천
2021-10-04

최근 실거래

권선신현대 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 6천중개
전용 85㎡ · 5층
2026-04-14
매매3억 6천중개
전용 85㎡ · 6층
2026-03-22
매매3억 6천중개
전용 85㎡ · 6층
2026-02-07
매매3억 4천중개
전용 85㎡ · 4층
2026-02-07
매매3억 4천중개
전용 85㎡ · 4층
2025-12-26

가격 추이

권선신현대 시세 분석

권선신현대는 188세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 42건이 거래된 거래량이 적은 단지입니다. 24년 11건에서 25년 7건으로 거래가 -36% 급감하며 시장 침체가 뚜렷한 상태입니다. 85㎡ 매매 평균 3억 6천은 5년 최고가 4억 5천과 9천만 원 차이로 가격 조정이 상당히 진행된 상황이며, 전세가율 67.9%는 갭투자 매력이 있는 수준입니다. 곡선초등학교 도보 1분의 강한 학군 입지가 있으나 1993년 준공 노후 단지로서 입지 우위만으로는 수요 회복이 제한적으로 작용합니다.

휙 등록 매물

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권선동 주변 단지

위치

경기도 수원시 권선구 권광로27번길 22

단지 소개

소재지경기도 수원시 권선구 권광로27번길 22
준공1993년 · 공동주택
세대수188세대
최고층지상 11층
주차지상 156대 / 지하 46대 · 세대당 1.07대
난방개별난방
시공사신현대주택
전용면적85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 6천 (전용 85㎡ · 2026-04-14)
5년 최고4억 4천 (2021-10-04)
전세가율 67.9%

최근 5년 동안 권선신현대에서는 총 73건의 실거래가 집계되었으며, 매매 42건, 전세 26건, 월세 5건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 권선동 권선유원보성 아파트, 권선동 권선삼천리1차 아파트 등이 있으며, 같은 권선동 일대의 다른 단지는 수원시 권선구 권선동 아파트, 시군구 단위 비교는 수원시 권선구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

권선신현대는 몇 년 준공, 몇 세대?
권선신현대는 1993년 준공 아파트로, 총 188세대 규모입니다. 시공사는 신현대주택입니다.
권선신현대 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 6천입니다. (2026-04-14 기준)
권선신현대 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 4천입니다. (2021-10-04)
권선신현대 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 42건이 집계되었습니다.
권선신현대 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 26건 평균 보증금은 2억 5천입니다.
권선신현대 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 5건 평균은 보증금 6,600만 / 월세 76만입니다.
권선신현대 전용면적은?
권선신현대의 전용면적은 85㎡입니다.
권선신현대 주차 가능 대수는?
총 202대 (지상 156대 / 지하 46대) 주차가 가능합니다.
권선신현대 최고층은?
지상 11층 규모입니다.
권선신현대 주변 학교는?
도보권 학교: 곡선초등학교 도보 2분, 곡선중학교 도보 7분, 권선고등학교 도보 9분.
권선신현대 노후 아파트인가요?
권선신현대는 1993년 준공으로 33년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
권선신현대 4억대 매매 가능한가요?
권선신현대 최근 5년 매매 최고가는 4억 4천, 평균은 3억 5천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
권선동 아파트 중에 권선신현대만한 단지가 있나요?
권선동에는 권선신현대 외에도 여러 단지가 있습니다. 권선구 권선동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
권선신현대 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 6천, 최근 전세가 2억 5천로, 전세가율은 약 67.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: