구운오페라하우스

수원권선구 구운동 · 129세대 · 2006년 · 아이엘 주택건설 · 아파트
초탑동초6분·중구운중11분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억
18층 · 2025-05-24
최고 대비 -900만(2.9%)
최근 5년 최고가
3억 900
2021-09-06

최근 실거래

구운오페라하우스 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억중개
전용 85㎡ · 18층
2025-05-24
매매2억 8천중개
전용 85㎡ · 3층
2025-05-23
매매2억 9천중개
전용 85㎡ · 12층
2024-05-11
매매2억 4천직거래
전용 85㎡ · 11층
2023-05-12
매매3억중개
전용 85㎡ · 16층
2023-04-15

가격 추이

구운오페라하우스 시세 분석

구운오페라하우스는 129세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 23건이 거래된 유동성이 제한적인 단지입니다. 24년 3건에서 25년 7건으로 거래가 +133% 급증했으나 절대 거래량은 여전히 적은 수준입니다. 85㎡ 매매 평균 2억 8천은 5년 최고가 3억 1천 대비 3천만 원 조정되어 가격이 견조하며, 전세가율 72.3%로 갭투자 매력을 갖춘 상태입니다. 탑동초등학교 도보 5분, 구운중학교 도보 9분의 학군 입지가 실거주 수요를 받쳐주고 있습니다.

휙 등록 매물

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구운동 주변 단지

위치

경기도 수원시 권선구 서부로1880번길 20

단지 소개

소재지경기도 수원시 권선구 서부로1880번길 20
준공2006년 · 공동주택
세대수129세대
최고층지상 18층
주차지상 28대 / 지하 104대 · 세대당 1.02대
난방개별난방
시공사아이엘 주택건설
전용면적60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 3천 (전용 60㎡ · 2026-03-16)
5년 최고2억 7천 (2022-04-29)
전세가율 72.3%

최근 5년 동안 구운오페라하우스에서는 총 50건의 실거래가 집계되었으며, 매매 23건, 전세 17건, 월세 10건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 구운동 엠코타운르본느 아파트, 탑동 탑동삼성 아파트 등이 있으며, 같은 구운동 일대의 다른 단지는 수원시 권선구 구운동 아파트, 시군구 단위 비교는 수원시 권선구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

구운오페라하우스는 몇 년 준공, 몇 세대?
구운오페라하우스는 2006년 준공 아파트로, 총 129세대 규모입니다. 시공사는 아이엘 주택건설입니다.
구운오페라하우스 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억입니다. (2025-05-24 기준)
구운오페라하우스 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 900입니다. (2021-09-06)
구운오페라하우스 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 23건이 집계되었습니다.
구운오페라하우스 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 17건 평균 보증금은 1억 8천입니다.
구운오페라하우스 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 10건 평균은 보증금 4,550만 / 월세 60만입니다.
구운오페라하우스 전용면적은?
구운오페라하우스의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
구운오페라하우스 주차 가능 대수는?
총 132대 (지상 28대 / 지하 104대) 주차가 가능합니다.
구운오페라하우스 최고층은?
지상 18층 규모입니다.
구운오페라하우스 주변 학교는?
도보권 학교: 탑동초등학교 도보 6분, 구운중학교 도보 11분.
구운오페라하우스 면적별 가격은?
전용 60㎡ 2억 3천, 전용 85㎡ 3억 (최근 거래가 기준)
구운오페라하우스 3억대 매매 가능한가요?
구운오페라하우스 최근 5년 매매 최고가는 3억 900, 평균은 2억 5천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
구운동 아파트 중에 구운오페라하우스만한 단지가 있나요?
구운동에는 구운오페라하우스 외에도 여러 단지가 있습니다. 권선구 구운동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
구운오페라하우스 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억, 최근 전세가 2억 3천로, 전세가율은 약 72.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: