수진삼부

성남수정구 수진동 · 834세대 · 1996년 · 삼부토건(주) · 아파트
분당선태평역6분·8모란12분
초성수초10분·중수진중3분·고풍생고12분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
9억 7천
3층 · 2026-01-27
최고 대비 -2,500만(2.5%)
5년 연평균 +1.8%
최근 5년 최고가
10억
2021-10-23

최근 실거래

수진삼부 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매9억 7천중개
전용 85㎡ · 3층
2026-01-27
매매9억 7천중개
전용 85㎡ · 8층
2026-01-08
매매9억 4천중개
전용 85㎡ · 15층
2025-12-27
매매9억 2천중개
전용 85㎡ · 13층
2025-12-13
매매9억 5천중개
전용 85㎡ · 1층
2025-12-09

가격 추이

수진삼부 시세 분석

수진삼부는 834세대 30년차 단지로 최근 5년 매매 106건이 거래된 중간 수준의 활동성을 보이고 있습니다. 24년 28건에서 25년도 28건으로 거래량이 정체 상태이며, 5년 최고가 10억 대비 현재 평균 매매가 7억 8천으로 가격이 조정된 상태입니다. 면적별로 60㎡ 6억 7천, 85㎡ 9억 2천, 135㎡ 10억 2천으로 차이가 2억 원대로 벌어져 있습니다. 태평역 도보 5분, 모란역 도보 10분의 이중 역세권에 수진중학교 도보 3분 학군 입지를 갖고 있으며, 전세 188건이 매매 106건의 1.8배로 전세 수요가 상대적으로 활발해 임대 시장이 거래를 견인하는 흐름을 보입니다.

휙 등록 매물

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수진동 주변 단지

위치

경기도 성남시 수정구 모란로 65

단지 소개

소재지경기도 성남시 수정구 모란로 65
준공1996년 · 공동주택
세대수834세대
최고층지상 15층
주차지상 274대 / 지하 689대 · 세대당 1.15대
난방지역난방
시공사삼부토건(주)
전용면적60㎡, 85㎡, 135㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매7억 2천 (전용 60㎡ · 2026-03-05)
5년 최고8억 (2022-01-29)
전세가율 52.5%

최근 5년 동안 수진삼부에서는 총 383건의 실거래가 집계되었으며, 매매 106건, 전세 188건, 월세 89건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 수진동 수진삼정그린뷰 아파트, 수진동 세븐빌 아파트 등이 있으며, 같은 수진동 일대의 다른 단지는 성남시 수정구 수진동 아파트, 시군구 단위 비교는 성남시 수정구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

수진삼부는 몇 년 준공, 몇 세대?
수진삼부는 1996년 준공 아파트로, 총 834세대 규모입니다. 시공사는 삼부토건(주)입니다.
수진삼부 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 9억 7천입니다. (2026-01-27 기준)
수진삼부 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 10억입니다. (2021-10-23)
수진삼부 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 106건이 집계되었습니다.
수진삼부 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 188건 평균 보증금은 4억 1천입니다.
수진삼부 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 89건 평균은 보증금 1억 6천 / 월세 95만입니다.
수진삼부 전용면적은?
수진삼부의 전용면적은 60㎡ ~ 135㎡ 범위입니다.
수진삼부 주차 가능 대수는?
총 963대 (지상 274대 / 지하 689대) 주차가 가능합니다.
수진삼부 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
수진삼부 주변 지하철은?
도보권에 태평역(분당선) 도보 6분, 모란(8호선) 도보 12분, 모란역(분당선) 도보 13분이(가) 있습니다.
수진삼부 주변 학교는?
도보권 학교: 수진중학교 도보 3분, 성수초등학교 도보 10분, 풍생고등학교 도보 12분.
수진삼부 면적별 가격은?
전용 60㎡ 7억 2천, 전용 85㎡ 9억 7천, 전용 135㎡ 9억 7천 (최근 거래가 기준)
태평역 도보 거리에 있는 아파트?
수진삼부는 분당선 태평역 도보 6분 거리에 위치한 아파트입니다.
모란 도보 거리에 있는 아파트?
수진삼부는 8호선 모란 도보 12분 거리에 위치한 아파트입니다.
수진삼부 노후 아파트인가요?
수진삼부는 1996년 준공으로 30년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
수진삼부 10억대 매매 가능한가요?
수진삼부 최근 5년 매매 최고가는 10억, 평균은 7억 8천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
수진동 아파트 중에 수진삼부만한 단지가 있나요?
수진동에는 수진삼부 외에도 여러 단지가 있습니다. 수정구 수진동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
수진삼부 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 9억 7천, 최근 전세가 6억 2천로, 전세가율은 약 52.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: