아이파크분당

성남분당구 정자동 · 1,071세대 · 2003년 · 현대산업개발 · 주상복합
신분당선정자7분·분당선정자역9분
초성남정자초5분·중백현중7분·고늘푸른고3분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
19억 8천
25층 · 2025-01-22
최고 대비 -2억 1천(9.8%)
최근 5년 최고가
22억
2021-10-27

최근 실거래

아이파크분당 전용 145㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매19억 8천중개
전용 145㎡ · 25층
2025-01-22
매매19억 5천중개
전용 145㎡ · 7층
2024-11-07
매매20억중개
전용 145㎡ · 10층
2024-10-07
매매16억중개
전용 145㎡ · 20층
2024-08-23
매매18억 6천중개
전용 145㎡ · 6층
2024-07-12

가격 추이

아이파크분당 시세 분석

아이파크분당은 2003년 준공 23년차 단지로 최근 5년 매매 17건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 7건에서 25년 3건으로 거래가 -57% 급락하며 매매 시장이 얼어붙은 상태입니다. 145㎡ 평균 18억 3천, 162㎡ 평균 20억 7천으로 면적별 가격 차이는 2억 4천 수준이며, 5년 최고가 22억과 현재 매매가 19억 3천의 차이로 가격 조정이 진행 중입니다. 전세 27건, 월세 26건이 매매 17건 대비 훨씬 활발해 전세 중심의 임대 시장이 형성돼 있으며, 전세가율 73%의 높은 수준은 갭투자 매력이 큼을 반영합니다.

휙 등록 매물

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정자동 주변 단지

위치

경기도 성남시 분당구 정자일로 239

단지 소개

소재지경기도 성남시 분당구 정자일로 239
준공2003년 · 공동주택
세대수1,071세대
최고층지상 34층
주차지하 2,062대 · 세대당 1.93대
난방지역난방
시공사현대산업개발
전용면적145㎡, 162㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매19억 8천 (전용 145㎡ · 2025-01-22)
5년 최고22억 (2021-10-27)
전세가율 73.0%

최근 5년 동안 아이파크분당에서는 총 70건의 실거래가 집계되었으며, 매매 17건, 전세 27건, 월세 26건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 정자동 동양정자파라곤 아파트, 정자동 성원상떼뷰 아파트 등이 있으며, 같은 정자동 일대의 다른 단지는 성남시 분당구 정자동 아파트, 시군구 단위 비교는 성남시 분당구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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정자동 다른 단지 시세→성남시 분당구 전체 시세→경기 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

아이파크분당는 몇 년 준공, 몇 세대?
아이파크분당는 2003년 준공 아파트로, 총 1,071세대 규모입니다. 시공사는 현대산업개발입니다.
아이파크분당 최근 실거래가는?
전용 145㎡ 최근 매매 실거래가는 19억 8천입니다. (2025-01-22 기준)
아이파크분당 최근 5년 최고가는?
전용 145㎡ 최근 5년 매매 최고가는 22억입니다. (2021-10-27)
아이파크분당 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 17건이 집계되었습니다.
아이파크분당 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 27건 평균 보증금은 12억 6천입니다.
아이파크분당 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 26건 평균은 보증금 5억 1천 / 월세 270만입니다.
아이파크분당 전용면적은?
아이파크분당의 전용면적은 145㎡ ~ 162㎡ 범위입니다.
아이파크분당 주차 가능 대수는?
총 2,062대 (지하 2,062대) 주차가 가능합니다.
아이파크분당 최고층은?
지상 34층 규모입니다.
아이파크분당 주변 지하철은?
도보권에 정자(신분당선) 도보 7분, 정자역(분당선) 도보 9분이(가) 있습니다.
아이파크분당 주변 학교는?
도보권 학교: 늘푸른고등학교 도보 3분, 성남정자초등학교 도보 5분, 백현중학교 도보 7분.
아이파크분당 면적별 가격은?
전용 145㎡ 19억 8천, 전용 162㎡ 22억 3천 (최근 거래가 기준)
정자 도보 거리에 있는 아파트?
아이파크분당는 신분당선 정자 도보 7분 거리에 위치한 아파트입니다.
정자역 도보 거리에 있는 아파트?
아이파크분당는 분당선 정자역 도보 9분 거리에 위치한 아파트입니다.
아이파크분당 22억대 매매 가능한가요?
아이파크분당 최근 5년 매매 최고가는 22억, 평균은 19억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
정자동 아파트 중에 아이파크분당만한 단지가 있나요?
정자동에는 아이파크분당 외에도 여러 단지가 있습니다. 분당구 정자동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
아이파크분당 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 19억 8천, 최근 전세가 14억 5천로, 전세가율은 약 73.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: