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산운마을13단지
성남분당구 운중동 · 1,396세대 · 2010년 · 태영건설주식회사 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
16억 3천
34층 · 2026-03-12
최고 대비 -5,000만(3.0%)
5년 연평균 +1.7%
최근 5년 최고가중개거래
16억 8천
2026-01-21
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
매매16억 3천중개 전용 85㎡ · 34층 | 2026-03-12 | |
매매16억 8천중개 전용 85㎡ · 7층 | 2026-01-21 | |
매매15억 4천중개 전용 85㎡ · 12층 | 2025-12-23 | |
매매15억 4천중개 전용 85㎡ · 3층 | 2025-12-15 | |
매매15억 3천중개 전용 85㎡ · 35층 | 2025-11-26 |
가격 추이
산운마을13단지 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 1,918만원/㎡ (전용 85㎡ 최근 거래가 16억 3천 기준)
- 성남시 분당구 운중동 인근 단지(10개) 평균 비교: -4.8% — 인근 평균 약 2,015만원/㎡
- 5년 가격 추세: 연평균 1.7% 상승
- 거래 활발도: 최근 1년 56건 (활발)
- 전세가율: 41.7%
산운마을13단지는 1,396세대 16년차 단지로 최근 5년 매매 205건 중 24년 47건에서 25년 68건으로 거래가 +45% 증가하며 시장이 빠르게 살아나고 있습니다. 85㎡ 매매 평균 13억 3천은 5년 최고가 16억 8천과 약 3억 5천 차이가 있어 추가 상승 여력이 남아 있으며, 전세가율 41.7%로 매수자 우위의 시장 구도를 보입니다. 전세 396건, 월세 291건이 거래된 점으로 볼 때 임대 수요도 활발하며, 운중중학교·산운초등학교 도보 8-9분 학군 입지가 매수 수요를 뒷받침합니다.
휙 등록 매물
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전세8억 6천
2026-04-06 · 전용 85㎡
위치
경기도 성남시 분당구 판교원로82번길 30
단지 소개
소재지경기도 성남시 분당구 판교원로82번길 30
준공2010년 · 공동주택
세대수1,396세대
최고층지상 35층
주차지상 29대 / 지하 2,076대 · 세대당 1.51대
난방지역난방
시공사태영건설주식회사
전용면적85㎡, 102㎡, 115㎡, 116㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매16억 3천 (전용 85㎡ · 2026-03-12)
5년 최고16억 8천 (2026-01-21)
전세가율 41.7%
최근 5년 동안 산운마을13단지에서는 총 892건의 실거래가 집계되었으며, 매매 205건, 전세 396건, 월세 291건이 신고되었습니다.
인근 단지로는 운중동 산운마을14단지경남아너스빌아파트 아파트, 운중동 산운마을11단지판교포레라움아파트 아파트 등이 있으며, 같은 운중동 일대의 다른 단지는 성남시 분당구 운중동 아파트, 시군구 단위 비교는 성남시 분당구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
산운마을13단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
산운마을13단지는 2010년 준공 아파트로, 총 1,396세대 규모입니다. 시공사는 태영건설주식회사입니다.
산운마을13단지 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 16억 3천입니다. (2026-03-12 기준)
산운마을13단지 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 16억 8천입니다. (2026-01-21)
산운마을13단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 205건이 집계되었습니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: