분당매화마을주공3단지

성남분당구 야탑동 · 851세대 · 1993년 · 대한주택공사 · 아파트
분당선야탑역14분
초중탑초3분·중야탑중9분·고분당아람고3분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
8억 5천
10층 · 2026-01-16
최고 대비 -700만(0.8%)
5년 연평균 +4.1%
최근 5년 최고가중개거래
8억 5천
2025-12-17

최근 실거래

분당매화마을주공3단지 전용 50㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매8억 5천중개
전용 50㎡ · 10층
2026-01-16
매매8억 5천중개
전용 50㎡ · 1층
2025-12-17
매매7억 9천중개
전용 50㎡ · 7층
2025-11-28
매매8억 100중개
전용 50㎡ · 10층
2025-11-26
매매7억 5천중개
전용 50㎡ · 8층
2025-10-17

가격 추이

분당매화마을주공3단지 시세 분석

분당매화마을주공3단지는 1993년 준공 33년차 851세대 중규모 단지로 최근 5년 매매 80건 중 25년 42건으로 거래가 +147% 급증하며 시장이 빠르게 살아났습니다. 42㎡ 매매 평균 5억 5천, 50㎡ 평균 7억 3천으로 면적별 가격 차이가 1억 8천 수준이며, 전세가율 43.8%로 매수자가 유리한 시장 환경입니다. 5년 최고가 8억 6천(2025-12-17, 50㎡)은 최근 거래이며 야탑역 도보 12분, 분당아람고등학교·중탑초등학교 도보 2-3분의 학군 입지가 매수 수요를 뒷받침합니다. 전세 539건, 월세 167건으로 임대 수요도 두드러져 다층적 거래층이 형성되어 있습니다.

휙 등록 매물

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야탑동 주변 단지

위치

경기도 성남시 분당구 양현로 507

단지 소개

소재지경기도 성남시 분당구 양현로 507
준공1993년 · 공동주택
세대수851세대
최고층지상 15층
주차지상 356대 · 세대당 0.42대
난방지역난방
시공사대한주택공사
전용면적42㎡, 50㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매7억 3천 (전용 42㎡ · 2026-01-30)
5년 최고7억 3천 (2026-01-30)
전세가율 43.8%

최근 5년 동안 분당매화마을주공3단지에서는 총 786건의 실거래가 집계되었으며, 매매 80건, 전세 539건, 월세 167건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 야탑동 야탑매화마을2단지 아파트, 야탑동 야탑매화마을주공1단지 아파트 등이 있으며, 같은 야탑동 일대의 다른 단지는 성남시 분당구 야탑동 아파트, 시군구 단위 비교는 성남시 분당구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

분당매화마을주공3단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
분당매화마을주공3단지는 1993년 준공 아파트로, 총 851세대 규모입니다. 시공사는 대한주택공사입니다.
분당매화마을주공3단지 최근 실거래가는?
전용 50㎡ 최근 매매 실거래가는 8억 5천입니다. (2026-01-16 기준)
분당매화마을주공3단지 최근 5년 최고가는?
전용 50㎡ 최근 5년 매매 최고가는 8억 5천입니다. (2025-12-17)
분당매화마을주공3단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 80건이 집계되었습니다.
분당매화마을주공3단지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 539건 평균 보증금은 2억 5천입니다.
분당매화마을주공3단지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 167건 평균은 보증금 1억 1천 / 월세 54만입니다.
분당매화마을주공3단지 전용면적은?
분당매화마을주공3단지의 전용면적은 42㎡ ~ 50㎡ 범위입니다.
분당매화마을주공3단지 주차 가능 대수는?
총 356대 (지상 356대) 주차가 가능합니다.
분당매화마을주공3단지 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
분당매화마을주공3단지 주변 지하철은?
도보권에 야탑역(분당선) 도보 14분이(가) 있습니다.
분당매화마을주공3단지 주변 학교는?
도보권 학교: 분당아람고등학교 도보 3분, 중탑초등학교 도보 3분, 야탑중학교 도보 9분.
분당매화마을주공3단지 면적별 가격은?
전용 42㎡ 7억 3천, 전용 50㎡ 8억 5천 (최근 거래가 기준)
야탑역 도보 거리에 있는 아파트?
분당매화마을주공3단지는 분당선 야탑역 도보 14분 거리에 위치한 아파트입니다.
분당매화마을주공3단지 노후 아파트인가요?
분당매화마을주공3단지는 1993년 준공으로 33년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
분당매화마을주공3단지 8억대 매매 가능한가요?
분당매화마을주공3단지 최근 5년 매매 최고가는 8억 5천, 평균은 5억 9천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
야탑동 아파트 중에 분당매화마을주공3단지만한 단지가 있나요?
야탑동에는 분당매화마을주공3단지 외에도 여러 단지가 있습니다. 분당구 야탑동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
분당매화마을주공3단지 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 8억 5천, 최근 전세가 3억 2천로, 전세가율은 약 43.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: