분당샛별마을라이프

성남분당구 분당동 · 796세대 · 1992년 · 라이프주택개발(주) · 아파트
초당촌초2분·중양영중8분·고양영디지털고13분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
17억 8천
7층 · 2026-03-13
최고 대비 -1,000만(0.6%)
5년 연평균 +8.0%
최근 5년 최고가중개거래
17억 9천
2026-02-04

최근 실거래

분당샛별마을라이프 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매17억 8천중개
전용 85㎡ · 7층
2026-03-13
매매17억중개
전용 85㎡ · 15층
2026-02-27
매매17억 9천중개
전용 85㎡ · 15층
2026-02-04
매매17억 4천중개
전용 85㎡ · 7층
2026-01-27
매매17억 7천중개
전용 85㎡ · 3층
2026-01-23

가격 추이

분당샛별마을라이프 시세 분석

분당샛별마을라이프는 796세대 34년차 단지로 최근 5년 매매 115건이 거래된 활발한 시장을 보이고 있습니다. 24년 26건에서 25년 36건으로 거래가 +38% 증가하며 수요가 빠르게 살아나는 중이며, 5년 최고가 17억 9천과 평균 매매가 12억 4천 사이 약 5억 5천 원의 차이로 가격 조정이 진행된 상태입니다. 85㎡ 평균 12억 9천을 기준으로 소형 58㎡ 9억 6천, 대형 153㎡ 16억 2천으로 면적별 가격 차이가 뚜렷하게 나타납니다. 전세가율 34.6%로 전세 거래(367건)가 매매보다 3배 이상 활발하며 임대 수요 중심의 단지로 기능하고 있고, 당촌초 도보 2분, 양영중 도보 7분의 강한 학군 입지가 실거주 매수 수요를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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분당동 주변 단지

위치

경기도 성남시 분당구 분당로 190

단지 소개

소재지경기도 성남시 분당구 분당로 190
준공1992년 · 공동주택
세대수796세대
최고층지상 25층
주차지상 401대 / 지하 292대 · 세대당 0.87대
난방지역난방
시공사라이프주택개발(주)
전용면적58㎡, 79㎡, 85㎡, 90㎡, 126㎡, 153㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매13억 8천 (전용 58㎡ · 2026-03-10)
5년 최고14억 2천 (2026-01-11)
전세가율 34.6%

최근 5년 동안 분당샛별마을라이프에서는 총 614건의 실거래가 집계되었으며, 매매 115건, 전세 367건, 월세 132건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 서현동 서현효자촌삼환 아파트, 분당동 분당샛별마을우방 아파트 등이 있으며, 같은 분당동 일대의 다른 단지는 성남시 분당구 분당동 아파트, 시군구 단위 비교는 성남시 분당구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

분당샛별마을라이프는 몇 년 준공, 몇 세대?
분당샛별마을라이프는 1992년 준공 아파트로, 총 796세대 규모입니다. 시공사는 라이프주택개발(주)입니다.
분당샛별마을라이프 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 17억 8천입니다. (2026-03-13 기준)
분당샛별마을라이프 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 17억 9천입니다. (2026-02-04)
분당샛별마을라이프 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 115건이 집계되었습니다.
분당샛별마을라이프 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 367건 평균 보증금은 5억 4천입니다.
분당샛별마을라이프 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 132건 평균은 보증금 3억 84 / 월세 95만입니다.
분당샛별마을라이프 전용면적은?
분당샛별마을라이프의 전용면적은 58㎡ ~ 153㎡ 범위입니다.
분당샛별마을라이프 주차 가능 대수는?
총 693대 (지상 401대 / 지하 292대) 주차가 가능합니다.
분당샛별마을라이프 최고층은?
지상 25층 규모입니다.
분당샛별마을라이프 주변 학교는?
도보권 학교: 당촌초등학교 도보 2분, 양영중학교 도보 8분, 양영디지털고등학교 도보 13분.
분당샛별마을라이프 면적별 가격은?
전용 58㎡ 13억 8천, 전용 79㎡ 16억 1천, 전용 85㎡ 17억 8천, 전용 90㎡ 16억 3천, 전용 126㎡ 18억, 전용 153㎡ 18억 (최근 거래가 기준)
분당샛별마을라이프 노후 아파트인가요?
분당샛별마을라이프는 1992년 준공으로 34년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
분당샛별마을라이프 17억대 매매 가능한가요?
분당샛별마을라이프 최근 5년 매매 최고가는 17억 9천, 평균은 12억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
분당동 아파트 중에 분당샛별마을라이프만한 단지가 있나요?
분당동에는 분당샛별마을라이프 외에도 여러 단지가 있습니다. 분당구 분당동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
분당샛별마을라이프 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 17억 8천, 최근 전세가 6억 4천로, 전세가율은 약 34.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: