신마석신도브래뉴

남양주시 화도읍 · 302세대 · 2008년 · (주)신도종합건설 · 아파트
초가곡초9분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가직거래
2억 3천
3층 · 2026-04-03
최근 거래는 직거래 — 시세 해석 주의
최근 5년 최고가중개거래
3억 7천
2021-11-01

최근 실거래

신마석신도브래뉴 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 3천직거래
전용 85㎡ · 3층
2026-04-03
매매2억 6천직거래
전용 85㎡ · 13층
2026-03-13
매매2억 5천중개
전용 85㎡ · 10층
2026-03-10
매매2억 1천직거래
전용 85㎡ · 3층
2026-03-04
매매2억 3천중개
전용 85㎡ · 2층
2026-02-23

가격 추이

신마석신도브래뉴 시세 분석

신마석신도브래뉴는 302세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 45건이 거래된 적은 거래량 단지입니다. 24년 12건에서 25년 4건으로 거래가 -67% 급감하며 시장이 크게 위축된 상태입니다. 85㎡ 매매 평균은 2억 8천으로 5년 최고가 3억 8천(2021년)과 1억 차이가 나 가격 조정이 진행 중이며, 전세가율 84.4%로 높아 갭투자 위험이 큽니다. 18년차 노후 단지에 실거주 매수 중심의 시장이 해석됩니다.

휙 등록 매물

매물 정보 불러오는 중...

화도읍 주변 단지

위치

경기도 남양주시 비룡로 321

단지 소개

소재지경기도 남양주시 비룡로 321
준공2008년 · 공동주택
세대수302세대
최고층지상 13층
주차지상 170대 / 지하 170대 · 세대당 1.13대
난방개별난방
시공사(주)신도종합건설
전용면적85㎡, 121㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 3천 (전용 85㎡ · 2026-04-03)
5년 최고3억 7천 (2021-11-01)
전세가율 84.4%

최근 5년 동안 신마석신도브래뉴에서는 총 118건의 실거래가 집계되었으며, 매매 45건, 전세 53건, 월세 20건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 화도읍 남양주두산위브트레지움아파트 아파트, 화도읍 삼신17차푸른솔 아파트 등이 있으며, 같은 화도읍 일대의 다른 단지는 남양주시 화도읍 아파트, 시군구 단위 비교는 남양주시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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화도읍 다른 단지 시세→남양주시 전체 시세→경기 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

신마석신도브래뉴는 몇 년 준공, 몇 세대?
신마석신도브래뉴는 2008년 준공 아파트로, 총 302세대 규모입니다. 시공사는 (주)신도종합건설입니다.
신마석신도브래뉴 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 3천입니다. (2026-04-03 기준)
신마석신도브래뉴 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 7천입니다. (2021-11-01)
신마석신도브래뉴 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 45건이 집계되었습니다.
신마석신도브래뉴 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 53건 평균 보증금은 1억 9천입니다.
신마석신도브래뉴 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 20건 평균은 보증금 3,830만 / 월세 77만입니다.
신마석신도브래뉴 전용면적은?
신마석신도브래뉴의 전용면적은 85㎡ ~ 121㎡ 범위입니다.
신마석신도브래뉴 주차 가능 대수는?
총 340대 (지상 170대 / 지하 170대) 주차가 가능합니다.
신마석신도브래뉴 최고층은?
지상 13층 규모입니다.
신마석신도브래뉴 주변 학교는?
도보권 학교: 가곡초등학교 도보 9분.
신마석신도브래뉴 면적별 가격은?
전용 85㎡ 2억 3천, 전용 121㎡ 3억 3천 (최근 거래가 기준)
신마석신도브래뉴 3억대 매매 가능한가요?
신마석신도브래뉴 최근 5년 매매 최고가는 3억 7천, 평균은 2억 8천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
화도읍 아파트 중에 신마석신도브래뉴만한 단지가 있나요?
화도읍에는 신마석신도브래뉴 외에도 여러 단지가 있습니다. 남양주시 화도읍 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
신마석신도브래뉴 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 3천, 최근 전세가 2억로, 전세가율은 약 84.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: