삼신

남양주시 화도읍 · 345세대 · 1995년 · 삼신종합건설(주) · 아파트
천마산역15분
초은솔초4분중송라중13분
매매
전세
월세
32평형공급 106.4㎡전용 85㎡방3 욕실2206세대
최근 실거래가중개거래
2억 3천
1층 · 2026-04-07
최근 5년 최고가중개거래
3억 9천
2022-02-13
최고 대비 -1억 5천(40.6%) · 5년 연평균 -5.1%

가격 추이

화도읍 주변 단지

최근 실거래

삼신 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 3천중개
전용 85㎡ · 1층
2026-04-07
매매3억중개
전용 85㎡ · 7층
2026-02-10
매매2억 9천직거래
전용 85㎡ · 6층
2025-10-27
매매2억 4천중개
전용 85㎡ · 8층
2025-10-15
매매2억 5천중개
전용 85㎡ · 6층
2025-09-04

삼신 시세 분석

삼신은 전세 거래가 매매를 웃돈 단지입니다. 1995년 준공된 345세대로 최고 15층 높이이며 주차는 324대입니다. 전용 60㎡의 23평형과 85㎡의 32평형으로 구성돼 32평형이 더 많습니다. 전세가율이 매매가에 근접한 수준이며, 경춘선 천마산역과 은솔초등학교를 둔 남양주시 화도읍 단지입니다.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준일 2026-07-27

위치

경기도 남양주시 경춘로1842번길 36-1

단지 소개

소재지경기도 남양주시 경춘로1842번길 36-1
준공1995년 · 공동주택
세대수345세대
최고층지상 15층
주차지상 324대 · 세대당 0.94대
난방개별난방
시공사삼신종합건설(주)
전용면적60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 8천 (전용 60㎡ · 2026-05-08)
5년 최고3억 (2021-11-29)
전세가율 87.5%

최근 5년 동안 삼신에서는 총 182건의 실거래가 집계되었으며, 매매 49건, 전세 95건, 월세 38건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 화도읍 남양주 라온프라이빗1단지아파트 실거래가, 화도읍 남양주 라온프라이빗2단지 실거래가 등이 있으며, 같은 화도읍 일대의 다른 단지는 남양주시 화도읍 아파트, 시군구 단위 비교는 남양주시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

삼신는 몇 년 준공, 몇 세대?
삼신는 1995년 준공 아파트로, 총 345세대 규모입니다. 시공사는 삼신종합건설(주)입니다.
삼신 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 3천입니다. (2026-04-07 기준)
삼신 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 9천입니다. (2022-02-13)
삼신 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 49건이 집계되었습니다.
삼신 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 95건 평균 보증금은 1억 7천입니다.
삼신 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 38건 평균은 보증금 4,237만 / 월세 66만입니다.
삼신 전용면적은?
삼신의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
삼신 주차 가능 대수는?
총 324대 (지상 324대) 주차가 가능합니다.
삼신 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
삼신 주변 지하철은?
도보권에 천마산역(경춘선) 도보 15분이(가) 있습니다.
삼신 주변 학교는?
도보권 학교: 은솔초등학교 도보 4분, 송라중학교 도보 13분, 마석고등학교 도보 16분.
삼신 면적별 가격은?
전용 60㎡ 1억 8천, 전용 85㎡ 2억 3천 (최근 거래가 기준)
천마산역 도보 거리에 있는 아파트?
삼신는 경춘선 천마산역 도보 15분 거리에 위치한 아파트입니다.
삼신 노후 아파트인가요?
삼신는 1995년 준공으로 31년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
삼신 3억대 매매 가능한가요?
삼신 최근 5년 매매 최고가는 3억 9천, 평균은 2억 5천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
화도읍 아파트 중에 삼신만한 단지가 있나요?
화도읍에는 삼신 외에도 여러 단지가 있습니다. 남양주시 화도읍 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
삼신 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 3천, 최근 전세가 2억 2천로, 전세가율은 약 87.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: