마석장미

남양주시 화도읍 · 195세대 · 1995년 · (주)삼청건설 · 아파트
초화도초9분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 3천
7층 · 2026-03-19
최고 대비 -8,200만(37.8%)
최근 5년 최고가중개거래
2억 1천
2021-11-19

최근 실거래

마석장미 전용 60㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 3천중개
전용 60㎡ · 7층
2026-03-19
매매1억 3천중개
전용 60㎡ · 4층
2026-03-12
매매1억 3천중개
전용 60㎡ · 8층
2026-01-12
매매1억 5천중개
전용 60㎡ · 5층
2025-12-23
매매1억 5천중개
전용 60㎡ · 15층
2025-12-10

가격 추이

마석장미 시세 분석

마석장미는 195세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 41건이 거래된 제한적인 시장입니다. 24년 6건에서 25년 11건으로 거래가 +83% 늘어 시장이 살아나는 추세이나 절대 거래량은 여전히 적은 수준입니다. 5년 최고가 2억 2천 대비 현재 매매 평균 1억 6천으로 약 6천만 원 조정되었으며, 전세가율 100%로 매매가와 전세가가 일치해 갭투자 매력이 제한적입니다. 화도초등학교 도보 8분의 학군 입지와 전세 58건·월세 36건의 활발한 임대 수요가 단지 수익성을 받쳐줍니다.

휙 등록 매물

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화도읍 주변 단지

위치

경기도 남양주시 비룡로 166

단지 소개

소재지경기도 남양주시 비룡로 166
준공1995년 · 공동주택
세대수195세대
최고층지상 15층
주차지상 74대 / 지하 15대 · 세대당 0.46대
난방개별난방
시공사(주)삼청건설
전용면적55㎡, 60㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 3천 (전용 55㎡ · 2024-09-06)
5년 최고1억 5천 (2024-01-29)
전세가율 100.0%

최근 5년 동안 마석장미에서는 총 135건의 실거래가 집계되었으며, 매매 41건, 전세 58건, 월세 36건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 화도읍 마석건영 아파트, 화도읍 마석LIG아파트 아파트 등이 있으며, 같은 화도읍 일대의 다른 단지는 남양주시 화도읍 아파트, 시군구 단위 비교는 남양주시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

마석장미는 몇 년 준공, 몇 세대?
마석장미는 1995년 준공 아파트로, 총 195세대 규모입니다. 시공사는 (주)삼청건설입니다.
마석장미 최근 실거래가는?
전용 60㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 3천입니다. (2026-03-19 기준)
마석장미 최근 5년 최고가는?
전용 60㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 1천입니다. (2021-11-19)
마석장미 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 41건이 집계되었습니다.
마석장미 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 58건 평균 보증금은 1억 3천입니다.
마석장미 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 36건 평균은 보증금 2,961만 / 월세 53만입니다.
마석장미 전용면적은?
마석장미의 전용면적은 55㎡ ~ 60㎡ 범위입니다.
마석장미 주차 가능 대수는?
총 89대 (지상 74대 / 지하 15대) 주차가 가능합니다.
마석장미 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
마석장미 주변 학교는?
도보권 학교: 화도초등학교 도보 9분, 심석중학교 도보 18분, 심석고등학교 도보 18분.
마석장미 면적별 가격은?
전용 55㎡ 1억 3천, 전용 60㎡ 1억 3천 (최근 거래가 기준)
마석장미 노후 아파트인가요?
마석장미는 1995년 준공으로 31년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
마석장미 2억대 매매 가능한가요?
마석장미 최근 5년 매매 최고가는 2억 1천, 평균은 1억 6천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
화도읍 아파트 중에 마석장미만한 단지가 있나요?
화도읍에는 마석장미 외에도 여러 단지가 있습니다. 남양주시 화도읍 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
마석장미 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 3천, 최근 전세가 1억 3천로, 전세가율은 약 100.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: